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个人房产买卖合同简版

合同目录

第一章总则

1.1合同主体

1.2房屋基本情况

1.3合同签订时间与地点

第二章房屋买卖

2.1房屋所有权转移

2.2房屋交付时间与方式

2.3房屋价款及支付方式

2.4房屋交易税费

第三章房屋质量及权利保证

3.1房屋现状描述

3.2出卖人保证

3.3买受人权利保障

第四章合同的履行

4.1出卖人义务

4.2买受人义务

4.3特殊情况处理

第五章违约责任

5.1出卖人违约责任

5.2买受人违约责任

5.3违约赔偿方式

第六章争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁机构

6.3法律适用

第七章合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八章房屋登记与过户

8.1房屋登记

8.2房屋过户

第九章合同的生效、终止与失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效后果

第十章双方声明与承诺

10.1出卖人声明与承诺

10.2买受人声明与承诺

第十一章附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋土地使用权证

11.3其他重要文件

第十二章其他约定

12.1房屋交付后装修及改造

12.2房屋保险

12.3物业管理及维修

第十三章必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

13.3违约必威体育官网网址责任

第十四章合同的签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

合同编号_________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1出卖人（全称）：________________

1.1.2买受人（全称）：________________

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋所有权证号：________________

1.2.2房屋土地使用权证号：________________

1.2.3房屋坐落地址：________________

1.2.4房屋结构及面积：________________

1.3合同签订时间与地点

1.3.1合同签订时间：________________

1.3.2合同签订地点：________________

第二章房屋买卖

2.1房屋所有权转移

2.1.1出卖人同意将上述房屋的所有权转移给买受人。

2.1.2买受人同意接受上述房屋的所有权。

2.2房屋交付时间与方式

2.2.1房屋交付时间：________________

2.2.2房屋交付方式：________________

2.3房屋价款及支付方式

2.3.1房屋成交价为：________________元。

2.3.2买受人同意以_______方式分____期支付上述价款。

2.4房屋交易税费

2.4.1房屋交易过程中产生的一切税费由_______承担。

第三章房屋质量及权利保证

3.1房屋现状描述

3.1.1出卖人保证上述房屋不存在任何权属纠纷。

3.1.2出卖人保证上述房屋的质量和结构符合国家相关标准。

3.2出卖人保证

3.2.1出卖人保证上述房屋自交付之日起____年内不存在质量问题。

3.3买受人权利保障

3.3.1买受人自合同签订之日起享有上述房屋的购买权。

第四章合同的履行

4.1出卖人义务

4.1.1出卖人应按合同约定时间、方式交付上述房屋。

4.1.2出卖人应协助买受人办理房屋过户手续。

4.2买受人义务

4.2.1买受人应按合同约定支付房屋价款。

4.2.2买受人应自行承担房屋交付后的一切使用、维护、管理责任。

4.3特殊情况处理

4.3.1如遇不可抗力因素影响合同履行，双方应协商解决。

第五章违约责任

5.1出卖人违约责任

5.1.1出卖人未按合同约定时间、方式交付房屋的，应向买受人支付违约金。

5.1.2出卖人未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

5.2买受人违约责任

5.2.1买受人未按合同约定支付价款的，应向出卖人支付违约金。

5.2.2买受人未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

5.3违约赔偿方式

5.3.1违约方应向守约方支付合同总价的____%作为违约金。

第六章争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1双方发生合同争议时，应协商解决。

6.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2仲裁机构

6.2.1如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为________________。

6.3法律适用

6.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第七章合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

7.1.2合同变