2024版商铺租赁合同范本打印.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024版商铺租赁合同范本打印

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的与适用范围

1.2合同的法律依据

1.3定义与术语解释

第二章：当事人信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

2.3双方法定代表或授权代表

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置与面积

3.2物业现状与设施

3.3物业用途与限制

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2租赁期限的延长与续签

4.3租赁期限的提前终止

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额与支付周期

5.2租金支付方式与流程

5.3租金调整与变更

第六章：保证金与押金

6.1保证金的数额与支付

6.2保证金的用途与退还

6.3押金的相关规定

第七章：物业的使用与维护

7.1物业使用规定

7.2物业维护责任

7.3物业维修与修缮

第八章：违约责任

8.1违约情形与认定

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算与支付

第九章：合同变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的权利与条件

9.3合同终止的流程与后果

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：特别条款

11.1保险条款

11.2税费承担

11.3必威体育官网网址协议

第十二章：通知与送达

12.1通知的方式与要求

12.2送达地址的确认与变更

12.3通知的效力与确认

第十三章：不可抗力

13.1不可抗力的定义与范围

13.2不可抗力的通知义务

13.3不可抗力的后果与处理

第十四章：附加条款

14.1附加条款的制定与效力

14.2附加条款的内容与范围

第十五章：合同的生效与备案

15.1合同的生效条件

15.2合同的备案要求

15.3备案后的合同变更

第十六章：签字栏

16.1出租方签字

16.2承租方签字

16.3签订时间

16.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同前言

1.1合同目的与适用范围

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于商铺租赁的权利、义务和责任，适用于双方在租赁期间的所有活动。

1.2合同的法律依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3定义与术语解释

本合同中涉及的专业术语和定义，以本合同附件中的解释为准。

第二章：当事人信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.2承租方基本信息

承租方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.3双方法定代表或授权代表

双方法定代表或授权代表应具有完全民事行为能力，并有权代表各自当事人签署本合同。

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置与面积

物业位于______，建筑面积为______平方米。

3.2物业现状与设施

物业交付时的状况为______，包括但不限于设施设备等。

3.3物业用途与限制

物业仅用于商业用途，未经出租方书面同意，不得用于其他任何用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的延长与续签

租赁期满前，双方可协商延长租赁期限或续签租赁合同。

4.3租赁期限的提前终止

任何一方均有权在提前______天通知对方的情况下，提前终止合同。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额与支付周期

租金为每月______元，支付周期为每月______日前。

5.2租金支付方式与流程

租金可通过银行转账、现金支付等方式支付。

5.3租金调整与变更

租金在合同期内不得擅自调整，如有特殊情况需调整，双方应协商一致。

第六章：保证金与押金

6.1保证金的数额与支付

承租方应在合同签订之日起______天内支付保证金，金额为______元。

6.2保证金的用途与退还

保证金用于保障出租方的权益，合同期满或解除后退还。

6.3押金的相关规定

押金用于保障租赁期间的物业维护和正常使用，具体数额和退还条件由双方协商确定。

第七章：物业的使用与维护

7.1物业使用规定

承租方应合理使用物业，不得从事违法活动或损害物业结构的行为。

7.2物业维护责任

出租方负责物业的大修，承租方负责日常维护。

7.3物业维修与修缮

物业需要维修或修缮时，双方应协商确定责任和费用。

第八章：违约责任

8.1违约情形与认定

违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改变物业用途等。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.3违约