20年度商住楼租赁合同模板5篇.docx

20年度商住楼租赁合同模板5篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人（负责人）：[甲方负责人姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人（负责人）：[乙方负责人姓名]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲、乙双方就商住楼的租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，特订立本合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的商住楼（以下简称租赁物）出租给乙方使用。该租赁物的具体地址位于______。

2.租赁物建筑总面积为______平方米。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每______个月支付一次，先付后住等）。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁物用于商住用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方在租赁期内不得从事违法、违规的经营活动。

3.若乙方需在租赁物内进行装修或增设设施，须事先书面通知甲方并获得甲方同意。

五、物业管理和维修责任

1.乙方应遵守国家法律法规和相关物业管理规定。

2.租赁物的日常维护和保养由乙方负责，费用自理。

3.若因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

4.若遇不可抗力因素导致租赁物损坏，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决。

六、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致，可终止本合同。

2.若乙方在租赁期内有违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同。

3.合同解除或终止后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

七、违约责任

1.如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。

2.若因违约造成对方损失，违约方应承担赔偿责任。

篇2

商住楼租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人（或授权代表）：[法定代表人姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人（或授权代表）：[法定代表人姓名]

鉴于甲方同意将其所拥有的商住楼出租给乙方使用，乙方愿意承租该商住楼并遵守相关租赁条款。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过充分协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其位于[地址]的商住楼出租给乙方使用。

1.2商住楼的详细地址为：[详细地址]。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应当按照约定的租金标准支付租金，租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]）。

3.2租金支付方式为每[支付周期]（如：季度、半年等）支付一次，乙方应当在每个支付周期到期前向甲方支付下期租金。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。

四、租赁用途及限制

4.1乙方仅可将租赁物用于商住用途，不得用于非法用途。

4.2乙方不得将租赁物部分或全部转租给第三方，如有特殊情况需提前征得甲方书面同意。

五、物业管理和维护责任

5.1物业管理由甲方负责，乙方应当遵守物业管理规定并按时缴纳物业管理费用。

5.2租赁期间，乙方应当妥善使用和维护租赁物及其设施设备，因乙方原因造成的损坏应当负责修复或赔偿。

六、装修和改造

6.1乙方需要对租赁物进行装修或改造的，应当事先书面征求甲方同意。

6.2租赁期满或合同终止后，乙方对租赁物的装修和改造应当恢复原状或按照甲方的要求进行修复。

七、合同