物业委托管理合同样书6篇.docx

物业委托管理合同样书6篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业地址：____________________

物业类型：公寓、住宅、商业或其他类型

物业面积：详见附件（具体面积描述）

二、委托管理事项

1.物业服务：乙方应按照国家和地方物业服务标准，提供物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施维护等。

2.物业维修：乙方应对物业共用部位及公共设施设备进行日常维护与修理。

3.客户服务：乙方应提供高效的客户服务，包括但不限于处理业主投诉、提供咨询等。

4.停车场管理：如物业内有停车场，乙方应负责停车场的管理和收费工作。

5.其他事项：____________。（其他需要委托管理的事项）

三、委托管理期限

本合同的委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费标准：根据物业类型、面积及服务的具体内容，双方约定物业服务费标准为每月每平方米______元人民币。

2.支付周期：每______个月支付一次。

3.支付方式：甲方应通过银行转账或其他甲乙双方认可的方式支付物业服务费。

4.其他费用：如停车费、装修管理费等，按乙方公示的标准收取。

五、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出合理的建议和意见。

2.甲方应按时支付物业服务费及其他约定费用。

3.甲方应尊重乙方的物业管理权利，支持乙方依法履行职责。

（二）乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取物业服务费。

2.乙方应按照国家和地方物业服务标准提供物业管理服务。

3.乙方应对物业共用部位及公共设施设备进行日常维护与修理。

4.乙方应建立物业服务档案，妥善保管相关资料。

5.乙方应对业主的投诉进行及时处理。

六、违约责任及处理方式

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，为明确双方在物业管理服务中的权利义务，确保物业服务品质，经甲、乙双方友好协商，达成以下物业委托管理合同：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业位于____________________（详细地址），物业类型为______，建筑面积______平方米。

二、委托管理事项

1.物业服务范围：包括但不限于房屋共用部位、共用设施设备的维护和管理，环境卫生、绿化养护、秩序维护等。

2.物业服务内容：

（1）房屋管理：负责房屋档案建立、房屋维修、公共区域巡查等。

（2）设备管理：负责公共设施的巡检、维修、保养等。

（3）环境管理：负责公共区域的清洁、绿化养护等。

（4）安全管理：负责维护小区秩序，保障业主及物业使用人的人身财产安全。

（5）其他事项：包括但不限于客户服务、社区文化活动组织等。

三、委托管理期限

自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费标准：按照______元/平方米·月收取。

2.支付方式：采用______方式支付，每季度/年结算一次。

3.甲方应按期支付物业服务费，逾期支付的，乙方有权收取滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方权利及义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

（2）甲方应按时支付物业服务费用。

（3）甲方应尊重乙方根据物业服务需要所采取的管理措施。

2.乙方权利及义务：

（1）乙方应按照合同约定提供物业服务，并努力达到甲方满意。

（2）乙方有权在甲方未按时支付物业服务费用时收取滞纳金。

（3）乙方应定期向甲方报告物业服务情况，听取业主意见和建议，不断改进服务质量。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权收取滞纳金，并可视情况采取停止部分或全部服务等措施。

2.若乙方未按照合同约定提