简单商铺租赁合同书范本8篇.docx

简单商铺租赁合同书范本8篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号：___________

联系方式：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号：___________

联系方式：___________

鉴于甲方是商铺的合法所有人，乙方有意租赁该商铺用于经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方拥有的商铺，位于___________（详细地址）。商铺的具体面积、布局等详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月。

2.乙方应按照每月一期的方式向甲方支付租金，每期租金应在每月的第一天支付。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方仅可将租赁的商铺用于经营____________（具体经营内容）。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需改动，须事先征得甲方同意。

3.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币________元作为保证金。

2.如乙方在租赁期内未发生违约行为，租赁期满后，甲方应退还乙方保证金。

3.如乙方在租赁期内发生违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证出租的商铺符合约定的用途和要求。

3.乙方有权在租赁期内使用商铺进行经营活动。

4.乙方应按时支付租金，并遵守本合同的各项规定。

5.乙方如需终止租赁，应提前____个月通知甲方。

6.租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。如有损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除本合同。

2.如乙方擅自改变商铺结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应费用。

3.如乙方在租赁期内从事违法活动，甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担相应法律责任。

4.其他违约情况，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。

八、不可抗力

如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方应协商解决。

九、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币。

2.租金支付方式：乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。

3.租金延迟支付超过____日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应注意商铺的保养和维护，因乙方原因造成的商铺损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方不得将商铺转租或用于非法用途。

五、保证金

乙方应在签订本合同时支付______人民币作为保证金。合同终止时，若乙方无违约情况，甲方应退还保证金。

六、装修及改造

1.乙方需对商铺进行装修或改造的，应事先征得甲方同意。

2.租赁期满后，乙方自行添加的装修部分不得拆除，并作为商铺的一部分无偿归甲方所有。

七、合同解除与终止

1.双方可因正当理由提出解除本合同，但应提