2024版银川租房合同范本.docx

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2024版银川租房合同范本

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同范围

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方权利与义务

第三章：租赁物业

3.1物业描述

3.2物业用途

3.3物业交付状态

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与终止

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

第六章：物业使用与维护

6.1物业使用规定

6.2物业维护责任

6.3物业改善与装修

第七章：保证金与费用

7.1保证金

7.2其他费用

7.3费用的支付与退还

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约责任

8.3违约处理

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除的程序

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：合同生效与附件

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3签字栏、签到时间、签订地点

合同编号：______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方（甲方）与承租方（乙方）在银川地区租房活动中的权利、义务和责任，确保租赁关系的合法、有序进行。

1.2合同定义

本合同中所使用的术语定义如下：

“甲方”指出租房屋的一方。

“乙方”指承租房屋的一方。

“租赁物业”指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。

1.3合同范围

本合同涵盖的范围包括但不限于租赁物业的描述、租赁期限、租金及支付方式、物业使用与维护、保证金与费用、违约责任、合同变更与解除、争议解决等。

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方代表：______

联系方式：______

2.2承租方信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方代表：______

联系方式：______

2.3双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权按照合同约定收取租金。

甲方有义务按照合同约定提供符合要求的租赁物业。

乙方权利与义务：

乙方有权按照合同约定使用租赁物业。

乙方有义务按照合同约定支付租金并合理使用租赁物业。

第三章：租赁物业

3.1物业描述

租赁物业位于：市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，户型为，室内设施包括：______。

3.2物业用途

租赁物业的用途为：______。

3.3物业交付状态

甲方应于租赁开始日期前将物业交付给乙方，物业交付时应处于良好状态，具体交付标准详见附件。

3.3.1交付标准

室内清洁，无损坏。

附属设施完好，可正常使用。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限届满，乙方应将物业返还给甲方。

4.3租赁期限的延长与终止

如乙方需延长租赁期限，应提前______天向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应签订书面延长协议。

4.3.1延长条件

乙方需在租赁期限届满前提出延长申请。

甲方有权根据市场情况调整租金。

4.3.2终止条件

如乙方违反合同约定，甲方有权提前终止合同。

如甲方需收回物业，应提前______天书面通知乙方。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金为每月人民币（大写）：______元整（￥______元）。

5.2支付方式

乙方应通过以下方式支付租金：

银行转账

现金支付

其他双方认可的方式

5.3支付时间

乙方应于每月的第______日前支付当月租金。

5.3.1预付租金

乙方在签订合同时需预付首月租金及保证金。

5.3.2租金调整

租金在租赁期限内不得调整，除非双方另有书面约定。

第六章：物业使用与维护

6.1物业使用规定

乙方应合法、合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构和用途。

6.2物业维护责任

乙方应负责日常维护，确保物业设施完好。如因乙方使用不当导致物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3物业改善与装修

乙方如需对物业进行改善或装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

6.3.1装修申请

乙方应向甲方提交装修方案，并取得甲方书面同意。

6.3.2装修责任

乙方应承担装修过程中的安全责任，并在装修结束后恢复物业原状，除非双方另有约定。

第七章：保证金与费用

7.1保证金

乙方在签订合同时需支付保证金人民币（大写）：______元整（￥______元），用于保障甲方权益。

7.2其他费用

租赁期间产生的