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2016房地产行业分析报告

指导老师—王广雷

工商管理一B班

小组成员：徐娟、华琦、倪蓉、

晏坤鹏、玉燕叫、施滢滢

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目录

第一章：行业概述

第一节：房地产基本定义

第二节：房地产业涉及领域

第二章：行业运行环境分析

（华琦）

第三章：房地产行业架构分析

（晏坤鹏）

第一节：房地产业在国民经济发展中所处地位

第二节：房地产开发商对房地产业的目标定位

第三节：房地产业的发展趋势对本届政府经济社会发展目标的影响

第四章：中国房地产行业供需分析及预测

（倪蓉）

第一节：2015年房地产市场回顾分析

第二节:2016年中国房地产市场走势预测

第三节：关于2016年中国房产市场的四大猜想

第五章：行业成本价格分析及预测

第一节：房产开发成本

第二节：上下游行业关联性及影响

第六章：行业竞争分析

（施滢滢）

第一节：品牌竞争力

第二节：近几年房地产市场供求状况及变动原因

第三节：影响行业发展的因素

第七章：房地产标杆企业分析

（徐娟）

第一节：万科集团

A：企业基本概况

B：企业发展战略分析

C：房地产市场竞争优劣势

D：企业经营与财务状况分析

第二节：万达集团

A：企业基本概况

B：企业发展战略分析

C：房地产市场竞争优劣势

D：企业经营与财务状况分析

第三节：保利地产

A：企业基本概况

B：企业发展战略分析

C：房地产市场竞争优劣势

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D：企业经营与财务状况分析

第八章：房地产业发展机会及风险分析

第一节：房产行业发展机会分析

第二节：房产行业风险与挑战分析

第九章：房地产市场投资建议

（玉燕叫）

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第一章：房地产行业概述

第一节：房地产基本定义

房地产是房产和地产的总称。（亦称为不动产）是一切经济活动的基础和载体。从古到

今，房地产行业是一个永不被淘汰的朝阳产业。对于房地产的概念，我们应该从两个方面来

理解：房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利。地产是指土地及其上

下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。可以有三种存在形态：即土地、建

筑物、房地合一。

随着国民经济和生活水平日益提高，房地产行业也接受着一系列的转型和改变。以城市

综合开发、居住地产、商务地产、和保障住房四大业务线为主题，为城市创造价值，以居

住、商务地产开发为商业内核，为客户创造价值。以保障住房建设为责任担当。为社会创

造价值。

在实际生活中，