2024版房屋转让书协议书.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024版房屋转让书协议书

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：合同主体

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置与描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状说明

第四章：转让价格与支付方式

4.1转让价格确定

4.2付款方式及期限

4.3付款证明与记录

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间与方式

5.3交付验收标准

第六章：过户手续

6.1过户程序

6.2过户所需文件

6.3过户费用承担

第七章：权利与义务

7.1卖方权利与义务

7.2买方权利与义务

7.3双方共同义务

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金的确定

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更或解除后的权利义务

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：附加条款

11.1特殊约定

11.2必威体育官网网址协议

11.3其他附加事项

第十二章：签字与生效

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

第十三章：附件

13.1房屋权属证明

13.2身份证明

13.3其他相关文件

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确房屋转让双方的权利义务关系，保障交易的顺利进行。

1.2合同定义

本合同中所涉及的“房屋转让”是指卖方将其所有的房屋所有权转移给买方的行为。

1.3合同适用范围

本合同适用于卖方将其所有的房屋转让给买方的全部法律行为及相关事宜。

第二章：合同主体

2.1卖方基本信息

卖方名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。

2.2买方基本信息

买方名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。

2.3双方声明与保证

双方声明其具有完全民事行为能力，保证提供的信息真实、准确、有效。

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置与描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为______。

3.2房屋权属状况

房屋所有权证编号：，土地使用权证编号：。

3.3房屋现状说明

房屋目前状态为______（如：自用、出租、空置等），并保证房屋不存在任何权属纠纷。

3.3.1房屋权属证明

卖方需提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

3.3.2房屋状况说明

卖方需如实告知房屋的实际情况，包括但不限于房屋结构、设施、周边环境等。

第四章：转让价格与支付方式

4.1转让价格确定

房屋转让总价为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式及期限

买方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：元整（￥），余款应在过户手续办理完毕之日起______日内一次性付清。

4.3付款证明与记录

买方应提供银行转账凭证或其他付款证明，卖方应出具收款收据。

4.3.1定金支付

买方应在合同签订后______日内支付定金，定金支付后，合同生效。

4.3.2余款支付

买方应在过户手续办理完毕后______日内支付余款，支付方式为______。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

房屋交付前，卖方应确保房屋权属清晰，无法律纠纷。

5.2交付时间与方式

卖方应于收到全部房款之日起______日内，将房屋钥匙及相关文件交付给买方。

5.3交付验收标准

买方在接收房屋时应进行验收，如有异议应在______日内提出。

5.3.1房屋钥匙交付

卖方应在约定时间内将房屋钥匙交付给买方。

5.3.2相关文件交付

卖方应同时交付房屋所有权证、土地使用权证等相关文件。

第六章：过户手续

6.1过户程序

过户程序包括但不限于房屋评估、税务申报、权属变更登记等。

6.2过户所需文件

卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关文件。

6.3过户费用承担

过户过程中产生的税费由______方承担。

6.3.1过户程序说明

卖方应协助买方办理过户手续，确保过户顺利进行。

6.3.2过户费用说明

双方应明确过户费用的承担方式，避免产生纠纷。

第七章：权利与义务

7.1卖方权利与义务

卖方有权按合同约定收取房款，并有义务提供房屋及协助办理过户手续。

7.2买方权利与义务

买方有权要求卖方按期交付房屋，并有义务按时支付房款。

7.3双方共同义务

双方应遵守合同约定，保证交易的顺利进行。

7.3.1交易信息必威体育官网网址

双方应对交易过程中的商业秘密和个人信息必威体育官网网址。

7.3.2交易过程中的协助

双方应互相协助，以确保交易过