花溪园物业招标 .pdfVIP

一、招标公告

根据我国《物业管理条例》及相关法律法规的规定，为提高物业管理水平，保障业

主权益，现就花溪园物业管理项目进行公开招标。现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

1.项目名称：花溪园物业管理项目

2.项目地址：XX市XX区XX街道花溪园小区

3.项目规模：占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米，绿化面积XX平方米

4.项目类型：住宅小区

5.项目业主：XX市XX区XX街道花溪园小区业主委员会

二、招标内容

1.物业管理服务范围：包括但不限于小区内的公共区域、公共设施设备、绿化养

护、环境卫生、安全保障、社区服务等

2.物业管理服务期限：合同期限为XX年

3.物业管理服务标准：按照《物业管理服务等级标准》执行，具体服务标准详见

招标文件

三、投标人资格要求

1.具有独立法人资格，具备有效的营业执照

2.具有物业管理一级或二级资质

3.具有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录

4.具有较强的物业管理经验，近三年内无重大安全事故发生

5.具有完善的物业管理服务体系和专业的物业管理团队

6.具有良好的财务状况，资产负债率不超过70%

四、招标文件获取

1.招标文件获取时间：自公告之日起至XX年XX月XX日

2.招标文件获取方式：现场购买

3.招标文件售价：人民币XX元/套，售后不退

五、投标文件递交

1.投标文件递交截止时间：XX年XX月XX日

2.投标文件递交地点：XX市XX区XX街道花溪园小区物业管理办公室

六、开标时间及地点

1.开标时间：XX年XX月XX日

2.开标地点：XX市XX区XX街道花溪园小区物业管理办公室

七、其他事项

1.投标人须严格按照招标文件的要求编制投标文件，并对投标文件的真实性、合

法性负责

2.投标人不得以任何形式串通投标，一经发现，取消其投标资格

3.本公告的解释权归招标人所有

4.招标人保留对本次招标活动的最终解释权

八、联系方式

1.招标人：XX市XX区XX街道花溪园小区业主委员会

2.联系人：XX先生/女士

3.联系电话：XX-XXXXXXX

4.电子邮箱：*************

敬请各潜在投标人严格按照招标公告要求参与投标，我们期待与您携手共创花溪园

的美好未来！

花溪园物业管理招标文件

一、项目概况

花溪园小区位于XX市XX区XX街道，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米，

绿化面积XX平方米。小区共有住宅楼XX栋，住户XX户。小区配套设施完善，设

有地下停车场、健身器材、儿童游乐场等。

二、物业管理服务内容

1.公共区域管理：负责小区内公共区域的清洁、绿化、维护等工作。

2.公共设施设备管理：负责小区内电梯、消防设施、给排水系统等公共设施设备

的日常维护和管理。

3.环境卫生管理：负责小区内生活垃圾的收集、清运和处理。

4.安全保障管理：负责小区内治安巡逻、门禁管理、消防管理等安全工作。

5.社区服务：组织开展各类社区活动，提升业主生活质量。

6.应急处理：处理突发事件，确保小区安全稳定。

三、物业管理服务标准

1.物业服务标准应不低于《物业管理服务等级标准》的规定。

2.24小时值班制度，确保小区安全。

3.定期对公共设施设备进行维护保养，确保正常运行。

4.定期对小区环境卫生进行检查，确保环境整洁。

5.定期对业主进行满意度调查，及时改进服务质量。

四、投标文件编制要求

1.投标文件应包括但不限于以下内容：

a.投标函

b.投标人基本情况介绍

c.物业管理团队介绍

d.物业管理服务方案

e.物业管理收费标准

f.业绩证明材料

g.诚信承诺书

2.投标文件应按照招标文件的要求进行编制，并对投标文件的真实性、合法性负

责。

五、评标办法

1.评标委员会将根据投标文件的内容、服务质量、收费标准等因素进行综合评分。

2.评标委员会将按照招标文件的要求，对投标文件进行评审，确定中标人。

六、合同签订

1.中标人应在接到中标通知书后XX日内与招标人签订物业管理合同。

2.合同签订后，中标人应按照合同约定履行物业管理职责。

七、其他

1.本招标文件的解释权归招标人所有。

2.招标人保留对本次招标活动的最终解释权。

敬请各潜在投标人仔细阅读本招标文件，并按照要求编制投标文件。我们期待与您

携手共创花溪园的美好未来！