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（担保合同）个人授信及担保协议

特别签订条款

第1条立约人

1.1授信人（即抵押权人）招商银行股份有限公司住所法

定代表人或主要负责人电话

1.2授信申请人住所身份证明种类及号码电话

1.3抵押人住所身份证明种类及号码法定代表人或主要负

责人电话

1.4保证人住所身份证明种类及号码法定代表人或主要负

责人电话本协议当事人为明确各自的权利.义务，遵照有关法律.

法规，经协商一致，特订立本协议。

第2条授信额度经授信申请人向授信人申请，授信人同意向

授信申请人提供总额为人民币大写整的授信额度。该授信额度为

（一次性或可循环，二者择一）授信额度。

授信人和授信申请人原签有编号为的项下的未清偿贷款本

息余额，自本协议生效之日起自动纳入本协议项下，直接占用本

协议项下授信额度（如本条适用，请在中打“”；如本条不适

用，请在中打“”）。

第3条授信期间授信期间为月，即从起到止。授信申请

人应在该期间内向授信人提出额度使用申请，授信人不受理授信

申请人超过该授信期间提出的额度使用申请。

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第4条罚息与复息

4.1授信申请人未按各具体合同约定用途使用贷款的，授信

人有权对其违约使用部分按日在各具体合同执行利率水平上加收

100计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。

4.2授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款

的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利

率水平上加收计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按

时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。

第5条授信项下贷款发放及贷款资金支付授信申请人按照授

信人的有关规定办妥贷款手续后，授信人将贷款划入授信申请人

第一扣款账户内。本协议项下贷款资金的支付申请.支付方式.支

付对象.支付金额等以借款借据为准。对符合国家法律法规规定及

授信人相关规定的，贷款可采取授信申请人自主支付方式支付。

除此之外，本协议项下贷款资金的支付均须采取授信人受托

支付方式支付。授信申请人同意授信人

根据其委托将贷款转入符合协议约定用途的授信申请人交易

对象名下的账户。

第6条授信项下贷款归还

6.1授信申请人委托授信人从第一扣款账号，及第二扣款账

号中直接扣划贷款本金和利息。具体扣款账户以借款借据为准。

6.2授信人向授信申请人收取作为提前还款违约金。

第7条抵押物（可另制抵押物附表，作为本协议的附件）

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7.1名称及处所

7.2建筑面积

7.3购置价

7.4评估值

7.5权属证明及编号

第8条保证期间为以下第（大写）种壹.自本协议签订之日

起至本协议项下每笔贷款的到期日另加两年。任何一项具体贷款

展期，则保证期间延续至展期期间届满后另加两年止。

贰.自本协议签订之日起至授信申请人持抵押物之房地产权证

办妥正式抵押登记，并将房地产权证或/和房地产他项权证交由授

信人保管之日止。

叁.自本协议签订之日起至。

第9条纠纷的解决本协议履行过程中发生的争议，由双方协

商解决。协商不成的，可选择下列第（大写）种方式解决（二

者择一）壹.向授信人所在地人民法院起诉；或贰.向仲裁委员

会申请仲裁。

第10条本协议补充条款如下

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