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?合同编号：__________

甲方（卖方）：

甲方地址：

乙方（买方）：

乙方地址：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________（具体地址）；

1.2房屋所有权证号：____________________；

1.3房屋面积：____________________平方米；

1.4房屋规划用途：____________________；

1.5房屋建筑结构：____________________；

1.6房屋交付标准：精装房，按照双方约定的标准交付。

第二条购房价格及支付方式

2.1本房屋的成交价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作房款的一部分。

2.3乙方应按照下列时间表支付房款：

（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元；

（2）乙方应于____________________前，向甲方支付人民币____________________元；

（3）剩余房款人民币____________________元，乙方应于房屋交付之日起____个工作日内，向甲方支付。

2.4甲方收取房款时，应出具合法的收款凭证。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应按照约定的交付标准，将房屋及附属设施交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋钥匙之日起____个工作日内，对房屋进行验收。如发现质量问题，应在验收之日起____个工作日内，以书面形式通知甲方。甲方应在收到通知后____个工作日内，予以修复。

3.3如乙方未在约定时间内进行验收，视为乙方对房屋及附属设施的认可。

第四条产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋产权过户至乙方名下。

4.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

4.3甲方应协助乙方办理产权过户手续，提供必要的证件和资料。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本合同约定，按时交付房屋，甲方应支付违约金人民币____________________元给乙方。

5.2如乙方未按照本合同约定，按时支付房款，乙方应支付违约金人民币____________________元给甲方。

5.3双方如因履行本合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

注意事项及解决办法：

1.确保所有填写的内容真实、准确、完整，如有虚假陈述，将承担相应的法律责任。

解决办法：双方应认真核实所填写的内容，如有疑问，可向相关专业人士咨询。

2.合同双方应按照约定的时间和方式支付房款、定金等费用，迟延支付的，应承担违约责任。

解决办法：双方应严格按照合同约定的时间和方式支付相关费用，如有特殊情况，可协商延期支付。

3.房屋交付及验收过程中，如发现质量问题，应及时通知对方，并要求修复。

解决办法：在验收过程中，发现问题应及时沟通，双方可协商解决，如有必要，可请相关专业人士进行评估。

4.产权过户过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

解决办法：双方应积极配合办理产权过户手续，如有纠纷，优先通过友好协商解决，协商无果的可依法解决。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指房屋的合法所有者，出售房屋给对方。

2.乙方：指购买甲方房屋的当事人。

3.定金：指乙方为表明购买诚意，按照合同约定向甲方支付的一定金额。

4.购房价格：指双方约定的房屋成交价格，包括房屋本身及附属设施的价值。

5.产权过户：指将房屋的所有权、使用权等权益从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。

6.违约金：指一方未履行合同约定义务，应支付给对方的一定金额作为赔偿。

7.精装房：指按照约定标准，对房屋进行内部装修后交付使用的房屋。

8.合同履行：指双方按照合同约定，完成各自义务的行为。

9.友好协商：指双方在合同履行过程中，遇到问题时，通过相互沟通、协商，达成一致意见的方式。

10.有管辖权的人民法