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北京底商租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方底商事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于北京市______区的底商出租给乙方使用。底商的具体地址为：______________________。底商的具体面积、结构、附属设施等详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照每______（月/季度/年）的方式支付租金给甲方。租金支付日期为每期的第______日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、底商使用

1.乙方应按照约定的用途使用底商，不得擅自改变底商的结构和功能。

2.乙方应合理使用底商，保持底商的整洁、卫生和安全。

3.乙方在租赁期内产生的所有费用（如水、电、气、物业管理费等）由乙方承担。

五、底商维修与保养

1.甲方应保证底商的结构、设施和设备在交付时处于良好状态。

2.租赁期内，如底商发生非乙方原因造成的损坏，甲方应及时维修。

3.乙方在使用底商过程中，如发现底商存在安全隐患或非正常使用的问题，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以解决。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方有违反合同约定的行为，甲方有权解除合同。

2.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

3.合同期满或提前终止，乙方应将底商恢复原状并交还甲方。如乙方未按时交还底商，甲方有权要求乙方按照原租金标准的XX%支付逾期占用费。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除合同。

2.如乙方在租赁期内擅自改变底商结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。

3.如因乙方的行为导致底商损坏，乙方应承担修复费用并支付违约金。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________联系电话：__________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：__________联系电话：__________日期：XXXX年XX月XX日

（注：以上仅为示例性内容，实际合同应根据双方的具体需求进行相应调整和完善。）

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方是位于北京市的底商出租方，乙方有意租赁甲方的底商用于经营，双方根据中华人民共和国有关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就底商租赁事宜达成以下协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其位于北京市______区______路的底商（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该租赁物的详细地址、面积及布局见本合同附件。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方需在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方未能按时支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付______%的滞纳金。

第四条租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需装修或变更，须事先征得甲方同意。

3.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，费用由乙方承担。

第五条甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）按时收取租金；

（2）确保租赁物符合租赁合同约定的用途；

（3）在乙方履行合同义务的前提下，协助乙方解决有关租赁物