按揭房赠与协议5篇.docx

按揭房赠与协议5篇

篇1

甲方（赠与人）：___________________

身份证号：___________________

联系电话：___________________

乙方（受赠人）：___________________

身份证号：___________________

联系电话：___________________

鉴于甲方愿意将按揭房产赠与乙方，双方达成如下协议：

一、赠与房产情况

甲方拥有位于__________的房产，房屋面积为_____平方米，目前该房产处于按揭状态。甲方自愿将上述房产赠与乙方，乙方同意接受赠与。赠与房产的详细信息包括但不限于房屋地址、产权证号等将在本协议附录中详细列出。

二、赠与条件

1.甲方保证对赠与房产拥有合法所有权，并无任何形式的纠纷或争议。

2.甲方应在赠与前清偿所有按揭贷款，确保房产无抵押、无担保状态。

3.本协议签订后，乙方应承担赠与房产的过户费用，甲方应积极配合办理相关手续。

4.赠与房产的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

三、赠与安排

1.甲乙双方应在本协议签订后_____个工作日内，共同前往相关部门办理房产过户手续。

2.甲方应在过户手续办理完成后，将房产相关证件、文件等移交给乙方。

3.甲方应在赠与完成后，协助乙方办理按揭贷款的还款、解押等相关手续。

四、声明和承诺

1.甲方声明赠与房产无任何权利瑕疵，不存在第三人对房产主张权利的情况。

2.甲乙双方承诺在赠与过程中遵守国家法律法规，诚实守信，履行各自义务。

3.甲乙双方承诺对本协议内容必威体育官网网址，不得泄露给任何第三方。

五、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，导致赠与无法完成或产生纠纷，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违反本协议约定，不履行过户、还款等义务，应承担违约责任。

六、法律适用和管辖

本协议适用中华人民共和国法律。因本协议引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________________

日期：___________________

乙方（签字）：___________________

日期：___________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋按揭贷款合同复印件

3.甲乙双方身份证复印件

篇2

甲方（赠与人）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

乙方（受赠人）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有一套按揭房产，现甲方愿意将房产赠与乙方，乙方同意接受赠与。为明确双方权益，特达成以下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.房产地址：___________________

2.房产面积：___________________平方米

3.房产权属情况：甲方拥有该房产的所有权及使用权。

4.房产按揭情况：该房产采用按揭方式购买，目前仍有未偿还的贷款。

二、赠与条款

1.甲方自愿将本房产赠与乙方，乙方自愿接受赠与。

2.赠与行为完成后，乙方将拥有本房产的所有权及使用权。

3.甲方应保证赠与的房产不存在权属纠纷、抵押、查封等限制所有权转移的情况。如因此导致乙方无法取得房产所有权，甲方应承担法律责任。

三、按揭贷款的处理

1.甲方应在赠与行为完成前，尽可能偿还按揭贷款，确保房产权属无瑕疵。

2.如赠与行为完成时，仍有未偿还的按揭贷款，甲方应继续履行还款义务，确保乙方不受贷款影响。

3.甲方应在协议签署后向乙方提供贷款还款进度及相关证明材料。

四、赠与的效力及所有权转移

1.本协议签署后，赠与行为即生效。

2.甲方应协助乙方办理房产所有权转移手续，确保乙方顺利成为房产所有人。

3.所有权转移过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

五、甲方的声明与保证

1.甲