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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
姓名：________________
身份证号：________________
地址：________________
联系方式：________________
乙方（承租方）：
姓名：________________
身份证号：________________
地址：________________
联系方式：________________
第一条租赁房屋及用途
1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋作________________用途。
1.2乙方租赁该房屋期间，应合理使用并妥善保管房屋及附属设施，维护房屋及设施的正常使用状态。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条其他事项
4.1甲方应保证该房屋符合国家和地方的相关租赁条件，具备合法的租赁资格。
4.2乙方租赁期间，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。
4.3租赁期间，甲方应负责维修该房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。
4.4租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付赔偿金。
5.2若甲方提前解除本合同，应双倍返还乙方已支付的租金。
第六条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________
签订日期：________________
注意事项及解决办法：
1.出租方（甲方）和承租方（乙方）应确保提供的个人信息真实有效。如发生信息不实导致的损失，责任由提供方承担。
解决办法：双方在签订合同前应核对对方的身份证件和其他相关信息，如有疑问可要求提供额外证明材料。
2.租赁房屋及用途应符合当地法律法规和租赁条件。如租赁房屋不符合要求，可能导致合同无效。
解决办法：甲方应在签订合同前确保房屋符合租赁条件，乙方在签订合同前应充分了解当地法律法规。
3.租金支付方式及逾期支付的滞纳金应在合同中明确。如双方在租金支付上发生争议，需按照合同约定执行。
解决办法：明确租金支付方式和滞纳金计算方式，并在合同中注明。
4.租赁期间，房屋及附属设施的维修责任应在合同中明确。如因维修不当导致的损失，责任由维修方承担。
解决办法：合同中应明确维修责任和期限，以及维修费用承担方式。
5.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方恢复原状并承担修复费用。
解决办法：在合同中明确乙方的使用限制，以及违反规定的后果。
6.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。如违约方不履行违约责任，守约方有权向法院提起诉讼。
解决办法：在合同中约定具体的违约责任和纠纷解决方式。
法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并愿意将其出租给他人的个人或单位。
2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。
3.租赁合同：出租方与承租方之间确立的租赁关系的协议，明确双方的权利和义务。
4.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用租赁物的期限。
5.租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。
6.滞纳金：乙方逾期支付租金时，根据合同约定向甲方支付的违约金。
7.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。
8.违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任，包括继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。
9.争议解决：解决合同履行过程中双方发生的纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。
应用场合：
1.个人之间的房屋租赁交易。
2.短期或长期房屋租赁。
3.房屋租赁涉及家具、家电等附属设施。
4.租赁双方需要明确租赁期限、租金、维修责任等事项。
补充条款：
1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有特殊要求应在合同中注明。
2.
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