集资房财产权益转移详细协议范本版.docx

集资房财产权益转移详细协议范本版A版

本合同目录一览

1.集资房财产权益转移协议

1.1定义与术语解释

1.1.1集资房

1.1.2财产权益

1.1.3转移

1.2权益转移的条件

1.2.1合法权属证明

1.2.2双方协商一致

1.2.3符合法律规定

1.3权益转移的具体内容

1.3.1房产所有权

1.3.2房产使用权

1.3.3收益权

1.3.4处分权

1.4权益转移的程序

1.4.1提交申请

1.4.2审核与批准

1.4.3办理过户手续

1.5权益转移的时间

1.5.1协议签订

1.5.2过户登记

1.5.3权益生效

1.6权益转移的费用

1.6.1转移费用

1.6.2承担方

1.6.3费用支付方式

1.7权益转移的违约责任

1.7.1违约情形

1.7.2违约责任

1.7.3违约赔偿

1.8争议解决方式

1.8.1协商解决

1.8.2调解解决

1.8.3法律途径

1.9合同的生效、变更与终止

1.9.1合同生效条件

1.9.2合同变更

1.9.3合同终止

1.10必威体育官网网址条款

1.10.1必威体育官网网址内容

1.10.2必威体育官网网址义务

1.10.3泄露后果

1.11合同的适用法律

1.11.1法律适用

1.11.2法律解释

1.12合同的争议解决

1.12.1争议范围

1.12.2解决方式

1.12.3管辖法院

1.13合同的签署与保存

1.13.1签署方式

1.13.2签署地点

1.13.3合同保存

1.14附则

1.14.1合同附件

1.14.2附件效力

1.14.3附件更新

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1集资房

本合同所称集资房，是指依据我国相关法律法规，由企事业单位、社会组织或者个人按照一定比例集资建设的住房。

1.2财产权益

本合同所称财产权益，是指集资房的所有权、使用权、收益权和处分权。

1.3转移

本合同所称转移，是指集资房财产权益由一方转让给另一方的行为。

第二条权益转移的条件

2.1合法权属证明

双方应在合同签订前提供集资房合法权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.2双方协商一致

双方应通过友好协商，达成集资房财产权益转移的共识。

2.3符合法律规定

本合同的签订、履行应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得违反政策规定。

第三条权益转移的具体内容

3.1房产所有权

甲方将其拥有的集资房所有权转移给乙方。

3.2房产使用权

甲方将其拥有的集资房使用权转移给乙方。

3.3收益权

甲方将其拥有的集资房收益权转移给乙方。

3.4处分权

甲方将其拥有的集资房处分权转移给乙方。

第四条权益转移的程序

4.1提交申请

双方应在合同签订后，向房产登记机关提交权益转移申请。

4.2审核与批准

房产登记机关对双方提交的申请进行审核，并在符合条件的情况下予以批准。

4.3办理过户手续

双方按照房产登记机关的要求，办理集资房过户手续。

第五条权益转移的时间

5.1协议签订

本合同签订之日起，甲方向乙方转移集资房财产权益。

5.2过户登记

房产过户登记手续办理完成后，集资房财产权益转移生效。

5.3权益生效

本合同约定的权益转移事项办理完毕后，乙方取得集资房全部财产权益。

第六条权益转移的费用

6.1转移费用

权益转移过程中产生的相关费用，包括但不限于过户费、印花税等，由双方协商承担。

6.2承担方

双方应在合同中明确约定费用承担方。

6.3费用支付方式

双方应在合同中约定费用支付方式和支付时间。

第七条权益转移的违约责任

7.1违约情形

一方违反本合同约定，导致权益转移不能完成，应承担违约责任。

7.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方约定