租房协议范本模板 .pdfVIP

合同编号：_________

租房协议范本模板

甲方：_________________________

乙方：_________________________

签订日期：______年_____月_____日

第1页共7页

租房协议范本模板

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》的规定，经双方充分协商，现达成

如下房屋租赁合同，望共同遵守。

一、出租房地产状况

甲方出租给乙方的房屋是华池县，建筑面积，乙方已对承租房屋

设施贺面积作了充分了解，同意承租。

二、租赁期限

租赁期共年，即从年月日起至年月日终止。租赁期满，乙

方如继续租赁，必须在期满三个月前协商租赁事宜和缴纳租金。

三、租金及租金交纳期限方式

租金共计元，

乙方应在年月日前向甲方交清。

乙方交清房租的当日甲方将乙方所租房屋交乙方经营。

四、出租方及承租方的权利义务

甲方的权利和义务

①甲方必须按照约定将租赁物交付乙方，并在租赁期间保持租赁物

第2页共7页

符合约定的用途。

②甲方保证在租赁期间不被第三人主张权利，若甲方发生房屋所有

权变更，则有义务保证本租赁合同继续履行。甲方在乙方租赁期间，若

发生拆迁、变卖、改变其用途（含政府行为）致使乙方不能继续正常经

营的情况下，甲方要承担乙方的所有损失。甲方出卖本合同租赁的房屋

时，应在30日内前通知乙方，乙方在同等条件有优先购买房屋的权利。

甲方不得以房屋产权转让为由解除合同。合同期满，乙方在同等条件下，

有优先承租房屋的权利。

乙方的权利和义务

①乙方应当按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，必须维护

和保障公共利益为原则，造成租赁物毁损、灭失，甲方有权要求乙方赔

偿损害，不可抗力除外。

②乙方应当按照约定的期限、金额和方式向甲方支付租金，否则，

甲方有权解除合同。

③乙方未经甲方书面同意不得对租赁物进行拆改或增设他物，否

则，甲方有权要求乙方将租赁物恢复原状，赔偿相应的损失，并有权解

除合同。

④乙方应当按约定将电费于每月8日前交付管理人员，由公司统一

上缴电力局，否则，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

⑤乙方每月向甲方缴纳元的卫生费用。

第3页共7页

⑥乙方应承担有关行政部门收取的相关规费。

⑦乙方未经甲方同意，不得将租赁物转租第三人，否则，甲方有权

解除合同，并要求确认乙方与次承租人签订的转租合同无效。乙方因此

必须承担损失。

五、解除条件

发生下列情形之一的，甲乙双方均有权解除合同。

未经甲方书面同意，乙方将出租屋擅自转让、转租、交换的。

未经甲方书面同意，乙方将出租物擅自拆改、装修、改变用途的。

乙方不按合同约定承担维修义务和费用的。

乙方不按合同约定加强防水、防火、防盗安全，不服用甲方正常管

理活动的。

乙方利用出租物进行违法活动的。

甲方超出合同之外对承租人提出无理要求的。

甲方未按合同规定对出租物进行必要维修的。

乙方不按其支付水、电等费用的。

乙方不按约定支付租赁金的。

七、违约责任

第4页共7页

甲乙双方违反本合同约定，除有权解除合同外，必须承担下列约金

和赔偿金。

乙方擅自将出租物拆改、装修，擅自改变用途，乙方应向甲方承担

年租金10%的违约金。

乙方逾期不交付租金，根据逾期交款的金额大小按中国人民银行规

定的贷款利率两倍向甲方承担违约金。并且甲方有权停电，造成的一切

损失由乙方承担。

合同终止或解除后，乙方逾期不返还租赁物，除补交租金外，应向

甲方承担违约金，标准为每逾期交付一日按年租金的4%承担。

由于甲、乙双方不履行本