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?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租人）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

第一条租赁标的及内容

1.1甲方出租的房产位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2乙方承租该房产，用于____________________（用途），并遵守国家和地方的相关法律法规。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方权利及义务

5.1甲方权利及义务：

（1）保证乙方在租赁期间正常使用该房产；

（2）负责该房产及附属设施的正常维修、养护和管理；

（3）如甲方需要提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方产生的实际损失；

5.2乙方权利及义务：

（1）按照本合同约定支付租金及押金；

（2）合理使用该房产及附属设施，并按照甲方要求进行维护；

（3）不得将该房产转租、转借或用于违法活动；

（4）租赁期满或合同提前解除后，按照甲方要求将房产及附属设施交还给甲方。

第六条违约责任

6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方造成的损失。

6.2甲方未按约定提供房产或提供的房产不符合本合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿产生的损失。

6.3乙方未按约定支付租金或提前解除本合同的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿产生的损失。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

代表（姓名）：_______________代表（姓名）：_______________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对对方提供的个人信息，包括但不限于姓名、地址、联系电话等，确保信息的准确性。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：双方应互相提供身份证明等相关文件，以便核实信息。如有疑问，可要求对方提供更多证明材料。

2.明确租赁用途：乙方应在合同中明确租赁房产的目的，不得擅自改变用途。如需要改变用途，应提前通知甲方并征得甲方同意。

解决办法：在合同中明确乙方的租赁用途，并约定变更用途的程序和条件。

3.租金支付及滞纳金：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。

解决办法：双方应在合同中约定明确的租金支付时间和方式，以及滞纳金的计算方式和标准。

4.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房产及附属设施交还给甲方。甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。

解决办法：在合同中约定押金退还的具体程序和条件，以及损坏赔偿的认定和处理方式。

5.违约责任：双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

解决办法：明确合同中的违约条款，包括违约行为的界定和违约责任的具体承担方式。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房产并将其出租给他人的一方。

2.承租人：指租赁他人房产并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同约定的双方权利