房屋拆迁合同通用版6篇.docx

房屋拆迁合同通用版6篇

篇1

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

根据《中华人民共和国民法典》、《城市房屋拆迁管理条例》及其他有关法律法规，甲乙双方就房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

甲方经有关部门批准，需对乙方位于______（详细地址）的房屋进行拆迁。房屋用途为______，建筑面积为______平方米，附属设施包括______等。

二、拆迁补偿方式

1.货币补偿：甲方将按照当地房地产市场评估价格，对乙方房屋进行货币补偿，总金额为______元。

2.房屋置换：甲方将为乙方提供位于______（详细地址）的新房屋，建筑面积为______平方米，用于置换乙方被拆迁房屋。

三、搬迁及临时安置

1.搬迁期限：乙方应在______年______月______日前完成搬迁工作。

2.搬迁费用：甲方将支付乙方搬迁费用______元。

3.临时安置：甲方为乙方提供______（详细地址）作为临时安置点，安置期限为______个月。

四、权利与义务

1.甲方应确保拆迁工作的合法性和安全性，按照约定支付补偿款和安置费用。

2.乙方应按时搬迁，不得擅自拆除房屋结构和附属设施。

3.甲方在拆迁过程中，应保护乙方财产的安全，如有损失应给予合理赔偿。

4.乙方应配合甲方进行房屋评估、拆迁和安置工作。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定支付补偿款和安置费用，乙方有权要求甲方履行义务并支付违约金。

2.若乙方未按约定时间搬迁，应按照当地有关规定支付违约金。

3.若因甲方原因导致拆迁工作延误，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。

六、争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中如有违反法律法规的行为，由违约方承担法律责任。遵守法律法规是甲乙双方的基本义务，双方均应当严格遵守。若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应当协商解决。

篇2

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.甲方根据城市建设规划，需拆迁乙方现使用的房屋，具体位于____________________（地址）。

2.拆迁范围包括房屋及其附属物，具体范围以甲方提供的红线图为准。乙方需确保红线图内的所有房屋及附属物均属于其所有或有权处置。

二、拆迁补偿与安置

1.甲方应按照国家和地方有关法律法规的规定，对乙方进行合理补偿。补偿内容包括房屋补偿、搬迁费用、临时安置费用等。具体补偿标准按照《拆迁补偿方案》执行。

2.甲方应在拆迁工作开始前，将补偿款项支付至乙方指定账户，确保乙方权益。

3.甲方负责乙方的安置工作，确保乙方在拆迁后的居住条件不低于原居住条件。

三、拆迁期限与方式

1.拆迁工作自本协议签订之日起开始，具体期限按照《拆迁进度计划》执行。乙方需按照甲方的安排，在规定期限内完成搬迁。

2.甲方应按照文明施工的要求，采取安全、环保的拆迁方式，确保拆迁过程中的安全。

四、产权注销与土地交付

1.乙方应在规定期限内办理被拆迁房屋的产权注销手续，并交付相关证件。

2.乙方应确保拆迁范围内的土地权属清晰，无争议。甲方在拆迁完成后，办理土地交付手续。

五、违约责任

1.若甲方未按本协议约定支付补偿款项或未按约定完成安置工作，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未按本协议约定完成搬迁或未办理产权注销手续，应承担违约责任，并支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致协议无法履行，甲乙双方应及时沟通，协商解决。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本协议受中华人民共和国法律管辖。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双