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租赁合同中的一些注意事项7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据相关法律法规，甲乙双方为明确租赁期内双方权利义务关系，经友好协商，特制定以下租赁合同注意事项，供双方在签订租赁合同时参考。

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方关于租赁物的使用、租赁期限、租金及支付方式等事项的权利与义务。双方应确保在签订合同时已充分了解合同条款，并自愿遵守执行。

二、租赁物描述及状况

租赁物为____________________（地址），包括但不限于其内部设施、设备等。双方应在合同中明确租赁物的具体情况，包括但不限于面积、结构、设施状况等。乙方应在签订合同时详细审查租赁物状况，并确认无误。

三、租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方。如需续租，双方应另行协商并签订书面协议。

四、租金及支付方式

1.租金金额：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应按照约定支付租金，支付方式为每__月支付一次。

3.税费：如涉及税费，双方应按照国家规定缴纳相关税费。

五、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币____元。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

六、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观及功能。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方需对租赁物进行装修、装饰的，应事先征得甲方同意。

七、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如乙方出现违约行为，甲方有权提前解除合同。

2.租赁期满，合同自然终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

八、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金、押金或其他费用的，应按日向甲方支付违约金。

2.乙方擅自改变租赁物的结构、外观及功能的，应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期内擅自退租的，应承担违约责任。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁事宜达成初步共识，为明确双方权利义务，特制定此租赁合同注意事项，以资共同遵守。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于____________________（地址）的____________（物业类型）出租给乙方使用。

2.乙方承租该物业的目的为____________，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在租期届满前三个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为____元人民币。

2.租金支付方式：____________________（如：每季、每半年、每年等）。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照约定支付滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期开始前将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的良好状态。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。

3.如因乙方的过失导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任。

七、其他事项

1.双方应对租赁物进行验收，并签署验收报告。

2.双方在合同履行过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之