2024版租赁定金协议范本.docx

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2024版租赁定金协议范本

合同目录

第一章：协议总则

1.1协议目的

1.2协议适用范围

1.3协议解释

第二章：协议主体

2.1甲方（出租方）基本信息

2.2乙方（承租方）基本信息

第三章：定金条款

3.1定金数额

3.2定金支付

3.3定金退还

第四章：租赁物描述

4.1租赁物基本情况

4.2租赁物交付标准

4.3租赁物使用要求

第五章：租赁期限

5.1租赁期限

5.2租赁期限的变更

5.3租赁期限的延续

第六章：租金及支付

6.1租金数额

6.2租金支付方式

6.3租金调整

第七章：权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.2乙方权利与义务

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约处理

第九章：协议的变更与解除

9.1协议变更

9.2协议解除

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议处理程序

第十一章：附则

11.1协议生效

11.2协议解释权

11.3其他约定

签字栏

签订时间

签订地点

合同编号：______

第一章：协议总则

1.1协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方在租赁定金支付及退还过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，促进租赁交易的顺利进行。

1.2协议适用范围

本协议适用于甲方与乙方之间因租赁关系而产生的定金支付及退还事宜。

1.3协议解释

本协议的解释权归双方共同所有，任何对协议内容的疑问或争议，应由双方协商解决。

第二章：协议主体

2.1甲方（出租方）基本信息

甲方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.2乙方（承租方）基本信息

乙方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

第三章：定金条款

3.1定金数额

乙方同意支付给甲方定金人民币______元整，作为租赁关系的保证金。

3.2定金支付

乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，将定金支付至甲方指定的银行账户。

3.3定金退还

甲方应在租赁关系终止且乙方履行完毕所有义务后______个工作日内，将定金退还给乙方。

3.3.1定金不予退还的情形

若乙方在租赁期间违反协议约定，甲方有权不予退还定金。

3.3.2定金的冲抵

定金在租赁关系开始后，可用于冲抵部分租金。

第四章：租赁物描述

4.1租赁物基本情况

租赁物为位于______的房屋，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

4.2租赁物交付标准

甲方应保证租赁物在交付时符合以下标准：

房屋结构完好；

室内设施设备齐全且功能正常；

房屋清洁卫生。

4.3租赁物使用要求

乙方在使用租赁物时应遵守以下要求：

合理使用房屋及其设施设备；

维护房屋的整洁和完好；

不得擅自改变房屋结构或用途。

4.3.1租赁物的维护

乙方应负责租赁期间房屋的日常维护，确保房屋及设施设备的正常使用。

4.3.2租赁物的损坏赔偿

若因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五章：租赁期限

5.1租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

5.2租赁期限的变更

租赁期限如需变更，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.3租赁期限的延续

租赁期满后，若乙方需继续租赁，应提前______天向甲方提出申请，经甲方同意后，双方可签订续租协议。

5.3.1续租的条件

续租的条件应与原租赁协议一致，或根据市场情况重新协商确定。

第六章：租金及支付

6.1租金数额

乙方应支付给甲方的租金为每月人民币______元整。

6.2租金支付方式

租金应按月支付，乙方应在每月的第______日前支付给甲方。

6.3租金调整

租金在租赁期限内原则上不作调整。如遇特殊情况需调整租金，应由甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。

6.3.1租金调整的条件

租金调整的条件包括但不限于市场租金水平的变化、租赁物的维修和改善等。

6.3.2租金调整的程序

租金调整应提前______个月通知对方，并取得对方书面同意。

第七章：权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.1.1甲方权利

甲方有权按约定收取租金，并在乙方违约时按协议约定处理。

7.1.2甲方义务

甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，并在租赁期间提供必要的协助。

7.2乙方权利与义务

7.2.1乙方权利

乙方有权按约定使用租赁物，并在租赁期间享有租赁物的使用权。

7.2.2乙方义务

乙方应按时支付租金，并妥善使用和维护租赁物。

7.2.3乙方的特别义务

乙方在使用租赁物时，不得从事违法活动，不得妨碍