2024苏州房屋租赁合同协议书样本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方当事人：

身份证号：________________

地址：____________________

联系电话：_______________

身份证号：________________

地址：____________________

联系电话：_______________

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方应保证房屋符合出租条件，具备正常居住功能。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证房屋符合租赁用途，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1双方同意，合同一经签订，非经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。

7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

7.3甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

第八条违约责任

8.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。

8.2甲方未按约定提供房屋或不符合租赁用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方当事人的身份真实有效，如有必要，可要求对方提供身份证件或其他有效证件。

解决办法：在签订合同前，核实甲乙双方的身份证号码、地址、联系电话等信息，以确保双方身份真实有效。

2.明确房屋地址、面积、结构等基本情况，确保房屋符合出租条件，具备正常居住功能。

解决办法：在签订合同前，实地查看房屋，确认房屋地址、面积、结构等基本情况，确保房屋符合出租条件。

3.确保租金、押金、违约金等金额明确，避免因金额不一致导致纠纷。

解决办法：在签订合同前，双方明确租金、押金、违约金等金额，并将其写入合同条款。

4.明确租赁期限、提前解除合同的违约责任等关键条款，以避免后期纠纷。

解决办法：在签订合同前，双方明确租赁期限、提前解除合同的违约责任等关键条款，并将其写入合同条款。

5.双方在履行合同过程中应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

解决办法：在签订合同前，双方确认遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：拥有房屋合法所有权，并将房屋出租给他人的当事人。

2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋的当事人。

3.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用和居住房屋的时间期限。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：乙方为确保履行合同义务，支付给甲方的一定金额的钱财。

6.违约金：违反合同约