2024专业房产居间服务协议条款明细版.docx

2024专业房产居间服务协议条款明细版A版

本合同目录一览

1.居间服务内容

1.1房产信息收集与提供

1.2房产带看与介绍

1.3交易谈判与协助

1.4交易流程指导与协助

1.5产权过户手续代办

1.6支付方式与支付代理

1.7售后服务与咨询

2.服务费用与支付

2.1服务费用的计算方式

2.2服务费用的支付时间

2.3服务费用的支付方式

2.4额外费用的承担方式

3.合同期限与解除

3.1合同期限的定义

3.2合同期限的延长与终止

3.3合同解除的条件与程序

4.双方的权利与义务

4.1房产方的权利与义务

4.2客户方的权利与义务

4.3居间方的权利与义务

5.违约责任与争议解决

5.1违约行为的认定与处理

5.2争议解决的途径与方法

6.隐私保护与信息安全

6.1客户信息的保护与使用

6.2房产信息的保护与使用

7.合同的变更与转让

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同转让的条件与程序

8.适用法律与争议解决

8.1合同适用的法律

8.2争议解决的法律适用

9.其他条款

9.1居间服务费用的退还条件

9.2房产交易风险提示

9.3合同的附件与补充协议

10.合同的签订与生效

10.1合同签订的条件与程序

10.2合同生效的时间与条件

11.合同的终止与解除

11.1合同终止的条件与程序

11.2合同解除的条件与程序

12.双方的签字与盖章

12.1签字与盖章的要求与程序

13.合同的副本与正本

13.1合同副本与正本的有效性

13.2合同副本与正本的保存与使用

14.附加条款与特殊说明

14.1附加条款的内容与效力

14.2特殊说明的内容与效力

第一部分：合同如下：

第一条居间服务内容

1.1房产信息收集与提供

本合同签订后，居间方应根据客户的需求，积极收集相关的房产信息，包括但不限于房产的位置、面积、户型、价格、配套设施等，并将收集到的信息及时、准确、全面地提供给客户。

1.2房产带看与介绍

居间方在了解客户的具体需求后，应安排客户实地看房。在看房过程中，居间方应对房产的具体情况，如面积、结构、使用情况、周边环境等进行详细介绍。

1.3交易谈判与协助

居间方应协助客户与房产方进行交易谈判，并应根据双方的需求和谈判结果，提供专业的建议和意见，以促进交易的顺利进行。

1.4交易流程指导与协助

居间方应对房产交易流程进行详细解释和指导，包括但不限于合同签订、资金支付、产权过户等，并应协助客户完成相关流程。

1.5产权过户手续代办

居间方应代办产权过户相关手续，包括但不限于提交资料、排队等候、领取新产权证等，以减少客户的时间和精力投入。

1.6支付方式与支付代理

居间方应根据客户和房产方的意愿，协助选择合适的支付方式，并提供支付代理服务，以确保资金的安全和顺利转移。

1.7售后服务与咨询

居间方应对客户提供售后服务与咨询，包括但不限于合同纠纷解决、房产后续管理、房屋维修等，以解决客户的后顾之忧。

第二条服务费用与支付

2.1服务费用的计算方式

居间方的服务费用根据房产的交易价格按比例计算，具体比例在合同附件中详细说明。

2.2服务费用的支付时间

客户应在合同签订后七个工作日内，将服务费用支付给居间方。

2.3服务费用的支付方式

客户可通过银行转账、、支付等方式支付服务费用。

2.4额外费用的承担方式

如在居间过程中发生额外费用，如交通费、过户手续费等，由客户和房产方按约定的方式承担。

第三条合同期限与解除

3.1合同期限的定义

本合同的期限自合同签订之日起，至房产交易完成之日止。

3.2合同期限的延长与终止

如双方同意延长合同期限，应签订书面协议。合同终止后，居间方应停止提供服务。

3.3合同解除的条件与程序

在合同期限内，任何一方均有权解除合同，但应提前十个工作日书面通知对方。

第四条双方的权利与义务

4.1房产方的权利与义务

房产方应向居间方提供真实、准确的房产信息，并协助居间方进行房产交易。

4.2客户方的权利与义务

客户方应对居间方提供的房产信息进行核实，并根据自己的需求进行选择。客户方应按约定支付服务费用。

4.3居间方的权利与义务

居间方应按照客户和房产方的需求，提供专业的居间服务，并确保服务过程的顺利进行。

第五条违约责任与争议解决

5.1违约行为的认定与处理

如任何一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2争议解决的途径与方法

如在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条隐私保护与信息安全

6.1客户信息的保护与使用

居间方应对客户的信息进行必威体育官网网址，不得泄露给第三方。在未经客户