2024专业房地产居间协议模板汇编版.docx

2024专业房地产居间协议模板汇编版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2房地产

1.3居间服务

2.居间服务内容

2.1房源信息收集

2.2客源信息收集

2.3配对与撮合

2.4交易协助与咨询

3.居间服务费用

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用退还条件

4.合同期限

4.1起始日期

4.2终止日期

4.3延长期限条件

5.合同双方的权利与义务

5.1房地产经纪方的权利与义务

5.2购房方的权利与义务

5.3卖房方的权利与义务

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

10.法律适用

10.1适用法律

10.2法律解释

11.合同的生效、终止与废除

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3废除条件

12.其他条款

12.1通知与送达

12.2合同的副本

12.3附件

13.合同的签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署主体

14.合同的附录

14.1房地产信息

14.2居间服务记录

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.2房地产

房地产指甲方拥有的位于【房地产地址】的房产，具体信息如下：

房产证号：【房产证号】

房屋面积：【房屋面积】平方米

土地使用权面积：【土地使用权面积】平方米

土地使用权类型：【土地使用权类型】

1.3居间服务

居间服务是指居间方在甲方和乙方之间提供的中介服务，包括房源信息收集、客源信息收集、配对与撮合、交易协助与咨询等。

第二条居间服务内容

2.1房源信息收集

居间方有义务收集与甲方房地产相关的潜在买方的信息，并及时向甲方反馈。

2.2客源信息收集

居间方有义务收集有意向购买甲方房地产的买方信息，并及时向甲方反馈。

2.3配对与撮合

居间方根据房源和客源信息，为甲方和乙方提供配对服务，并努力促成双方达成交易。

2.4交易协助与咨询

居间方在交易过程中为甲方和乙方提供必要的协助与咨询，包括但不限于交易流程、法律法规、贷款政策等。

第三条居间服务费用

3.1服务费用标准

居间服务的费用为【费用金额】，该费用包括但不限于广告费、推广费、信息收集费、配对撮合费、交易协助咨询费等。

3.2费用支付方式

甲方应在居间方提供服务后【支付时间】内，向居间方支付约定的服务费用。

3.3费用退还条件

如居间方未能在约定的时间内促成甲方与乙方达成交易，甲方有权要求退还部分或全部服务费用。具体退还条件如下：

（1）居间方在约定时间内未能提供有效的客源信息，导致甲方未能达成交易；

（2）居间方提供的客源信息与甲方房地产实际情况严重不符，导致甲方未能达成交易；

（3）其他居间方未能履行合同约定的服务内容，导致甲方未能达成交易。

第四条合同期限

4.1起始日期

本合同自双方签署之日起生效。

4.2终止日期

（1）居间方促成甲方与乙方达成交易，且交易完成；

（2）双方协商一致提前终止合同；

（3）合同约定的期限届满。

4.3延长期限条件

如双方同意延长合同期限，需签订书面补充协议，并明确延长期限、费用等相关事项。

第五条合同双方的权利与义务

5.1房地产经纪方的权利与义务

居间方有权根据合同约定，收取甲方提供的房地产信息，并为其必威体育官网网址。居间方应诚实、守信地提供中介服务，努力促成甲方与乙方达成交易。

5.2购房方的权利与义务

乙方有权根据合同约定，了解甲方提供的房地产信息，并有权要求居间方提供相关服务。乙方应按照约定支付居间服务费用，并履行合同约定的其他义务。

5.3卖方方的权利与义务

甲方有权要求居间方提供客源信息，并有权拒绝与不符合要求的买方进行交易。甲方应按照约定支付居间服务费用，并履行合同约定的其他义务。

第六条违约责任

6.1违约行为

（1）居间方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合质量要求；

（2）甲方未按照约定支付服务费用；

（3）乙方未按照约定购买甲方房地产；

（4）其他违反合同约定的行为。

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、支付逾期利息等。具体违约责任按照双方约定及法律规定执行。

第八条争议解决

7.1协商解决

合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

7.2调解解决

如协商不成，双方同意由【调解机构名称】进行调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向【仲裁委员会名称】申请仲裁。

7.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人