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建房包工包料合同书5篇

篇1

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方建房工程事宜达成以下协议：

一、工程概况

工程地点：____________________

工程规模：____________________

工程内容：____________________（具体建筑要求详见施工图）。

二、承包方式及要求

承包方式：包工包料。乙方按照甲方提供的施工图进行施工，包括地基基础、主体结构、装修等工程内容的施工及材料采购。乙方需保证施工质量与施工周期，除不可抗力因素外，不得擅自变更或停止施工。

三、工程期限

开工日期：XXXX年XX月XX日。

竣工日期：XXXX年XX月XX日。

如遇特殊情况，工程延期需经双方协商一致并签订书面协议。

四、工程造价及付款方式

1.工程造价：____万元（大写：____万圆整）。该造价包含材料费、人工费及其他相关费用。

2.付款方式：签订合同后，甲方支付乙方工程总造价的XX%作为预付款；工程竣工验收合格后，支付剩余款项。

五、工程质量及验收标准

1.乙方必须严格按照施工图与说明进行施工，确保工程质量符合国家和地方颁布的施工及验收规范的要求。

2.施工过程中，甲方有权对工程质量进行检查与监督。工程竣工后，双方按照施工要求进行验收。如工程质量不符合要求，乙方需承担修复或赔偿责任。

六、材料供应及保管

1.乙方负责采购所有建筑材料，并保证质量符合国家标准。

2.乙方应对进场材料妥善保管，如因乙方原因造成材料损失或丢失，由乙方承担。

3.甲方提供的主要材料应列入工程造价内，双方在本合同中进行明确约定。

七、安全生产与文明施工

1.乙方应严格遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

2.在施工过程中，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。

3.乙方应遵守文明施工的相关规定，保持施工现场整洁有序。

八、违约责任

1.若因乙方原因造成工程延期，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

2.若因甲方原因未按合同约定支付工程款，甲方应承担违约责任并支付滞纳金。

3.若因一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

九、其他事项约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

甲方（发包方）：________________（签字盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方建房工程事宜达成以下协议：

一、工程概况

工程地点：________________

工程规模：________________

承包方式：包工包料

承包范围：包括但不限于基础工程、主体结构、屋面工程、内外装修等。

二、工期及质量要求

1.工期：自本合同签订之日起计算，总工期为____天。如遇特殊情况，双方可协商顺延工期。

2.质量要求：乙方必须按照甲方提供的施工图纸进行施工，保证施工质量符合国家相关标准及规范。

三、工程造价及付款方式

1.工程造价：总造价为人民币____元（大写：____元整）。具体造价按照双方约定的单价及实际工程量结算。

2.付款方式：甲方按照工程进度支付乙方工程款。基础工程完成后支付____%，主体结构完成一半时支付____%，工程竣工验收合格后支付____%，剩余____%作为质保金，一年后无质量问题一次性支付。

四、材料供应及质量保证

1.乙方负责采购施工所需的所有材料，并保证材料的质量符合国家相关标准。

2.甲方有权对乙方采购的材料进行检验，如有质量问题，乙方应无条件更换。

五、安全责任

1.乙方在施工过程中应严格遵守安全施工规范，确保施工安全。

2.如因乙方原因造成安全事故，由乙方承