高流量旺铺店面租赁协议范本版.docx

高流量旺铺店面租赁协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁店面及用途

1.1店面位置

1.2店面面积

1.3店面用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担方式

6.保险

6.1承租人保险责任

6.2保险费用承担方式

7.租赁期间经营活动

7.1经营范围

7.2营业时间

7.3营业证照办理

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的责任处理

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3适用法律

11.其他条款

11.1store招牌使用权

11.2网络及水电费用承担

11.3宠物及吸烟规定

12.合同附件

12.1店面平面图

12.2租赁合同补充协议

13.签字盖章页

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.合同生效条件

14.1合同生效日期

14.2合同生效条件满足方式

第一部分：合同如下：

1.租赁店面及用途

1.1店面位置

本合同所指的店面位于____________（具体地址），店面面积为____________平方米。

1.2店面面积

店面的实际使用面积为____________平方米，租赁期间，承租人仅享有该面积的使用权。

1.3店面用途

承租人租赁该店面的用途为____________（具体经营项目），如需变更经营项目，应提前____________天通知出租人，并取得出租人书面同意。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁结束日期

如租赁期限到期后，承租人需继续租赁的，应提前____________个月书面通知出租人，双方协商一致后可续签租赁合同。

2.3租赁续约条款

租赁合同到期后，如承租人需续约，应在本合同到期前____________个月内向出租人提出书面续约申请。出租人应在收到续约申请后____________个月内回复承租人。如出租人同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新的租赁条款执行。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

店面租赁价格为每月人民币____________元整（大写：_________________________元整），租金按月支付。

3.2租金支付周期

承租人应在每个租赁周期到期前____________天支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：__________________

4.押金及退还

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币____________元整（大写：_________________________元整）作为租赁押金。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将店面恢复至租赁起始状态，且无其他违约行为的，出租人应在____________个工作日内退还全部押金。

4.3押金退还方式

押金通过银行转账的方式退还，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：__________________

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

出租人负责店面的基础设施维修，包括但不限于：____________（具体维修项目）。

5.2承租人维修责任

承租人负责店面的日常维护和设备维修，包括但不限于：____________（具体维修项目）。

5.3维修费用承担方式

店面的维修费用由____________方承担。

6.保险

6.1承租人保险责任

承租人应按出租人的要求投保商业综合险，保险金额不得低于租赁店面价值。

6.2保险费用承担方式

保险费用由____________方承担。

7.租赁期间经营活动

7.1经营范围

承租人在租赁期间进行的经营活动应符合我国法律法规及当地政府规定，不得经营____________（禁止经营项目）。

7.2营业时间

承租人应按照我国法律法规及当地政府规定的时间开展营