国有土地使用权出让合同样式通用版6篇.docx

国有土地使用权出让合同样式通用版6篇

篇1

合同编号：[编号]

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，乙方有意受让该地块国有土地使用权，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出让地块概况

1.地块位置：具体描述地块的位置、坐标及四至界限。

2.土地面积：详细列明地块的总面积及其测量数据。

3.土地用途：约定出让地块的使用目的，如住宅用地、商业用地等。

二、土地使用权出让方式及年限

1.出让方式：通过招标、拍卖或协议方式出让土地使用权。

2.出让年限：约定土地使用权出让的年限，符合国家相关规定。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.出让金总额：明确土地使用权出让金的总额。

2.支付方式：约定支付期限、支付比例及支付节点等。

3.违约责任：约定延迟支付或未支付土地使用权出让金的违约责任。

四、土地交付与登记

1.交付条件：明确土地交付时的条件及标准。

2.登记手续：约定土地使用权登记手续的具体办理流程。

五、土地使用权的行使与转让

1.使用权行使：约定乙方在土地使用权出让期限内对地块的使用、开发和经营权利。

2.转让限制：明确土地使用权转让的条件和限制。

3.转让收益分配：约定土地使用权转让时的收益分配方式。

六、土地规划与建设要求

1.规划条件：明确地块规划条件，如容积率、建筑密度等。

2.建设要求：约定乙方在地块上的建设标准和要求。

3.违约责任：对违反规划和建设要求的违约责任进行约定。

七、公共设施与道路维护

1.公共设施配套：约定乙方需配套的公共设施及建设标准。

2.道路维护与保养：约定道路的使用、维护责任及费用承担。

八、环境保护与节能减排

1.环保要求：明确环境保护的标准和要求。

2.节能减排措施：约定乙方需采取的节能减排措施。

3.违约责任：对违反环保和节能减排要求的违约责任进行约定。

九、合同变更与解除

篇2

合同编号：XXXX年XXXX字XXX号

甲方（出让方）：____________市政府

地址：__________________________

法定代表人：____________________

职务：市长

联系电话：______________________

传真：__________________________

电子邮箱：______________________

乙方（受让方）：____________公司/个人

地址：__________________________

法定代表人：____________________

职务：董事长/身份不明或法定代表人身份不明时填写相应职务名称

联系电话：______________________

传真：__________________________

电子邮箱：______________________

鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权出让权，乙方有意取得该土地的使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

第一章总则

第二章出让土地的交付与补偿

第三章土地用途及规划条件

第四章土地开发建设与规划监管

第五章土地转让及市场规范

第六章土地使用权期满处理

第七章违约责任与争议解决

篇3

甲方（出让方）：________政府土地管理部门

乙方（受让方）：________企业有限公司

鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并且有意出让该土地使用权给乙方进行商业开发；乙方愿意按照本合同规定的条款和条件受让该土地使用权。为明确双方权益，达成如下协议：

第一章合同背景及目的

第一条合同背景

本合同基于国家相关法律法规，旨在规范国有土地使用权的出让行为，明确双方的权利和义务。

第二条合同目的

本合同旨在明确国有土地使用权的出让事宜，确保乙方在该地块上进行合法、合规的商业开发，以促进当地经济发展。

第二章土地使用权出让内容

第三条出让地块位置及面积

本次出让地块位于________市________区，土地面积为________平方米。具体位置和面积详见附件一。

第四条土地使用权出让