回迁房买卖合同范本6篇.docx

回迁房买卖合同范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方为拆迁安置回迁房的所有权人，现同意将其所有的回迁房出售给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1甲方自愿将其所有的回迁房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

第二条房屋权属及产权登记

2.1甲方确保对该房屋拥有完全的所有权，并已取得合法的产权证明。

2.2甲方应在交易完成后协助乙方办理该房屋的产权登记手续。

第三条交易价格及支付方式

3.1该房屋的交易价格为人民币[交易金额]元。

3.2乙方应在合同签订之日起[支付期限]内将全款支付至甲方指定账户。

第四条房屋交付

4.1甲方应在收到全款后的[交付期限]内将房屋交付给乙方。

4.2交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并与房屋买卖合同中描述一致。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按照合同约定交付房屋或办理产权登记手续，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为总房价的百分之[违约金比例]。

5.2若乙方未能按时支付购房款，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的百分之[违约金比例]。

第六条房屋质量及保修

6.1甲方应确保房屋质量符合国家相关标准。

6.2房屋交付后，如因房屋质量问题引起的一切责任由甲方承担。

6.3房屋保修期限为[保修年限]年，保修期内，甲方负责维修并承担费用。

第七条合同的变更与解除

7.1合同一经签订，双方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并书面修改或解除合同。

7.2因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第十条合同签署

本合同由甲乙双方于____年__月__日在[签署地点]签署。

甲方（签字/盖章）：[甲方亲笔签名并盖章]

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：[乙方亲笔签名并盖章]

日期：____年__月__日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方为回迁房的合法所有者，现同意向乙方出售该房产，双方本着公平、自愿、互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所拥有的回迁房位于[房屋地址]，建筑面积为[面积]平方米。

2.房屋结构为[房屋结构]，房屋权属证明编号为[房产证号]。

3.房屋内附属设施包括[附属设施描述]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经过协商，确定回迁房总价为人民币[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起[支付期限]内，支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）房屋权属变更完成后[剩余款项支付期限]内，支付剩余房款人民币[剩余款项金额汉字大写]元整（￥[剩余款项金额数字小写]元）。

第三条房屋权属变更

1.甲方应于本合同签署后[权属变更期限]内，办理完毕房屋权属变更手续，将房屋所有权转移至乙方名下。

2.甲方承诺在权属变更过程中提供必要的协助，确保乙方顺利获得房屋所有权。

第四条房屋交付

1.甲方应在房屋权属变更完成后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有相关费用（包括但不限于水电费、物业费、采暖费等）。

3.交付后，房屋的风险由乙方承担。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、