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前期物业服务合同（三）8篇

篇1

甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）

乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）

根据有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、公正的基础上，就甲方选聘乙方对甲方开发建设的“[项目名称]”提供前期物业服务事宜，订立本合同。本合同自双方签订之日起生效。本合同对甲乙双方均具有法律约束力。为保证物业服务的质量和双方的权益，特此约定以下内容：

一、物业基本情况

项目名称：[项目名称]

物业类型：[物业类型]（如住宅、商业等）

服务面积：[服务面积]（平方米）等。

二、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业服务区域内公共秩序维护；公共区域的清洁卫生、垃圾收集与清运等。此外还包括根据业主需要提供的各项特约服务及其他增值服务。双方将另行签署协议约定各项服务内容和标准。

三、服务期限

（一）甲方的权利和义务

篇2

甲方：[甲方名称]（物业管理公司）

乙方：[乙方名称]（业主委员会）

鉴于甲方即将开始为乙方提供前期物业服务，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，就前期物业服务事宜达成如下协议：

一、服务范围及内容

甲方同意为乙方提供前期物业服务，服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的环境卫生和绿化服务；物业管理区域内的安全防范服务及其他公共性服务。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，至业主大会选聘新的物业管理企业并签订新的物业管理服务合同生效之日止。在合同期满前，如业主大会未作出选聘新的物业管理企业的决定，则本合同自动续期，期限为一年。

三、服务标准

甲方应按照中华人民共和国物业服务标准的要求，尽职尽责提供物业服务，确保服务质量符合约定的标准。具体的服务标准包括但不限于清洁保洁标准、绿化养护标准、安保服务标准等。

四、服务费用及支付方式

乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。物业服务费用按照物业的建筑面积计算，每月每平方米的物业服务费用为____元人民币。乙方应按照月度支付物业服务费用，每月的____日前将当月的物业服务费用支付至甲方指定账户。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.按照合同约定提供物业服务；

2.对物业的共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理；

3.制定物业服务方案和管理制度；

4.收取物业服务费用；

5.履行其他约定的义务。

（二）乙方的权利义务：

1.监督甲方的物业服务工作；

篇3

甲方：[甲方名称]（物业管理公司）

乙方：[乙方名称]（业主委员会）

鉴于甲方在乙方管辖区域内即将实施物业管理服务，根据有关法律法规和规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就前期物业服务事宜达成如下合同协议：

一、服务范围及内容

甲方同意为乙方提供前期物业服务，服务内容包括但不限于以下方面：物业公共设施维护管理、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范、交通秩序管理及其他相关服务工作。服务期限为三年。甲方将依照有关法律、法规、政策及本合同规定的内容与标准，履行其物业管理服务职责。

二、服务标准

甲方应按照以下标准提供物业服务：

1.物业公共设施维护管理：确保公共设施正常运行，定期进行巡查、检修及保养。

2.环境卫生保洁：保持公共区域环境卫生整洁，定期清理垃圾，及时处理环境污染问题。

3.绿化养护：对公共区域的绿化植物进行养护管理，保持四季常绿。

4.安全防范：建立健全安全管理制度，加强安保巡查，确保乙方管辖区域内的人身及财产安全。

5.交通秩序管理：规范车辆停放，确保道路交通畅通无阻。

三、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。具体费用标准根据服务内容、服务质量和市场行情等因素确定，并经双方协商一致后列入本合同附件。

2.乙方应按季度/年度向甲方支付物业服务费用，支付时间为每季度的第一个月/年度的第一季度。

3.如乙方未按时支付物业服务费用，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方应履行本合同约定的物业管理服务职责，确保服务质量。

2.乙方应配合甲方实施物业管理服务，支持甲方履行职责。

3.甲乙双方应共同制定并执行物业管理规章制度。

4.乙方有权对甲方的服务质量进行监督，提出合理化建议。