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公共停车场项目建设方案

目录

第一节规划设计3

一、停车场规模与布局3

二、停车位数量和类6

三、环境卫生及其他规划要求9

第二节建设投资估算12

一、设备及工程建设成本预算12

二、投资收益分析15

三、社会效益评估17

第三节项目实施计划20

一、项目建设时间表20

二、项目建设组织管理23

三、建设风险及控制措施25

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第一节规划设计

一、停车场规模与布局

（一）停车场规模研究

1、车位需求分析

停车场规模的确定首先需要进行车位需求的分析。该分析可以从

以下几个方面入手：

a.周边地区人口数量和密度：人口数量和密度直接影响到停车场的

需求量。人口数量多、密度高的地区通常需要更多的停车位。

b.周边区域交通状况：交通状况好的地区通常会有更多的汽车出行

需求，因此需要更多的停车位。同时，交通状况也会影响到停车场的

使用率，如果交通拥堵，停车场的使用率可能更高。

c.周边区域的商业和办公设施：商业和办公设施周边的停车需求通

常较大，需要相应的停车位供应。

d.停车场使用模式：停车场的使用模式也会影响到停车位需求的分

析。例如，如果停车场主要服务于短期停车，那么需要更多的短期停

车位；如果停车场主要服务于长期停车，那么需要更多的长期停车位。

2、停车场容量计算

在进行停车场规模的确定时，需要对停车场的容量进行计算。这

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可以通过以下几个步骤来实现：

a.确定停车场的总车位数：根据车位需求分析的结果，结合停车场

使用模式，确定停车场的总车位数。

b.考虑停车位利用率：停车位的利用率是指停车场中实际被使用的

车位数量与总车位数之间的比例。在进行停车场规模计算时，需要考

虑停车位的利用率，并根据实际情况确定一个合理的值。

c.考虑停车场的周转率：停车场的周转率是指停车场中车辆的平均

停留时间。根据周转率的不同，停车场的需求量也会有所不同。因此，

在进行停车场规模计算时，需要考虑停车场的周转率，并根据实际情

况确定一个合理的值。

（二）停车场布局研究

1、停车位布局方案

停车场的布局方案是指停车位的排列和布置方式。在制定停车位

布局方案时，需要考虑以下几个因素：

a.车位大小和标准：根据当地的车辆类型和尺寸标准，确定停车位

的大小和标准。不同类型和尺寸的车辆需要不同大小的停车位。

b.车位之间的通行空间：车位之间需要有足够的通行空间，以便车

辆进出和转弯。因此，在制定停车位布局方案时，需要考虑车位之间

的通行空间需求。