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泓域咨询MACRO/电力监测仪项目实施方案

第一章概述

一、项目概况

（一）项目名称

电力监测仪项目

（二）项目选址

某产业示范基地

所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特

别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等

配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。

（三）项目用地规模

项目总用地面积45042.51平方米（折合约67.53亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数72.50%，建筑容积率1.58，建设区域绿化覆盖率

5.73%，固定资产投资强度181.67万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积45042.51平方米，建筑物基底占地面积32655.82平

方米，总建筑面积71167.17平方米，其中：规划建设主体工程50374.69

平方米，项目规划绿化面积4076.17平方米。

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（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计166台（套），设备购置费5460.83万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量746695.78千瓦时，折合91.77吨标准煤。

2、项目年总用水量10643.52立方米，折合0.91吨标准煤。

3、“电力监测仪项目投资建设项目”，年用电量746695.78千瓦时，

年总用水量10643.52立方米，项目年综合总耗能量（当量值）92.68吨标

准煤/年。达产年综合节能量37.86吨标准煤/年，项目总节能率27.19%，

能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某产业示范基地发展规划，符合某产业示范基地产业结构调

整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的

治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态

环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资14513.24万元，其中：固定资产投资12268.18万元，

占项目总投资的84.53%；流动资金2245.06万元，占项目总投资的15.47%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

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预期达产年营业收入21163.00万元，总成本费用16016.79万元，税

金及附加265.35万元，利润总额5146.21万元，利税总额6121.38万元，

税后净利润3859.66万元，达产年纳税总额2261.72万元；达产年投资利

润率35.46%，投资利税率42.18%，投资回报率26.59%，全部投资回收期

5.26年，提供就业职位406个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

认真做好施工技术准备工作，预测分析施工过程中可能出现的技术难

点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某产业示范

基地及某产业示范基地电力监测仪行业布局和结构调整政策；项目的建设

对促进某产业示范基地电力监测仪产业结构、技术结构、组织结构、产品

结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“电力监测仪项

目”，本期工程项目的建设能够有力促进某产业示范基地经济发展，为社

会提供就业职位406个，达产年纳税总额2261.72万元，可以促进某产业

示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡

献。

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3、项目达产年投资利润率35.46%，投资利税率42.18%，全部投资回

报率26.59%，全部投资回收期5.26年，固定资产投资回收期5.26年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

从促进产业发展看，民营企业机制灵活、贴近市场，在优化产业结构、

推进技术创新、促进转型升级等方面力度很大，成效很好。