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残疾人用车项目

可研报告

投资分析/实施方案

报告说明—

该残疾人用车项目计划总投资8766.77万元，其中：固定资产投资

7435.60万元，占项目总投资的84.82%；流动资金1331.17万元，占项目

总投资的15.18%。

达产年营业收入11855.00万元，总成本费用8894.34万元，税金及附

加154.58万元，利润总额2960.66万元，利税总额3523.61万元，税后净

利润2220.49万元，达产年纳税总额1303.11万元；达产年投资利润率

33.77%，投资利税率40.19%，投资回报率25.33%，全部投资回收期5.45

年，提供就业职位229个。

目前，中国残疾人用车的产量不稳定，除了重大活动批量采购或残联

捐赠之外，零散销售还比较少。随着我国对残疾人各项福利设施的建设，

以及对残疾人的日渐重视，残疾人出行将会越来越合理化，而残疾车专用

车市场也将会呈规范化发展。为打破我国福祉车产业上的诸多禁锢，需要

与国外先进技术进行比较、学习，以找出自身不足，从而实现该产业的全

面、均衡发展，推进残疾人事业的健康、蓬勃发展。

第一章项目概述

一、项目概况

（一）项目名称及背景

残疾人用车项目

（二）项目选址

某某高新技术产业示范基地

场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产

成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。所选场址应

避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环

境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，

并且具有足够的发展潜力。

（三）项目用地规模

项目总用地面积26393.19平方米（折合约39.57亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数51.84%，建筑容积率1.29，建设区域绿化覆盖率

6.98%，固定资产投资强度187.91万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积26393.19平方米，建筑物基底占地面积13682.23平

方米，总建筑面积34047.22平方米，其中：规划建设主体工程24567.32

平方米，项目规划绿化面积2374.90平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计92台（套），设备购置费3322.53万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1381187.85千瓦时，折合169.75吨标准煤。

2、项目年总用水量9743.53立方米，折合0.83吨标准煤。

3、“残疾人用车项目投资建设项目”，年用电量1381187.85千瓦时，

年总用水量9743.53立方米，项目年综合总耗能量（当量值）170.58吨标

准煤/年。达产年综合节能量53.87吨标准煤/年，项目总节能率20.73%，

能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某某高新技术产业示范基地发展规划，符合某某高新技术产

业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染

物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项

目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资8766.77万元，其中：固定资产投资7435.60万元，

占项目总投资的84.82%；流动资金1331.17万元，占项目总投资的15.18%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入11855.00万元，总成本费用8894.34万元，税金

及附加154.58万元，利润总额2960.66万元，利税总额3523.61万元，税

后净利润2220.49万元，达产年纳税总额1303.11万元；达产年投资利润

率33.77%，投资利税率40.19%，投资回报率25.33%，全部投资回收期

5.45年，提供就业职位229个。

（十二）进度规划