2024专业购房居间代理协议版.docx

2024专业购房居间代理协议版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2居间代理服务

1.3专业购房

1.4房产交易

1.5成交价格

1.6佣金

2.服务内容

2.1房产信息收集

2.2房产市场分析

2.3房产带看安排

2.4交易谈判协助

2.5交易流程指导

2.6贷款咨询及协助

2.7产权过户协助

2.8售后服务

3.服务期限

3.1起始日期

3.2终止日期

3.3延长服务期限的条件

4.佣金支付

4.1佣金比例

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4佣金计算基数

5.房产交易风险提示

5.1风险告知义务

5.2风险预防措施

5.3风险责任承担

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息范围

6.2必威体育官网网址期限

6.3必威体育官网网址义务违反后果

7.违约责任

7.1居间方违约

7.2购房方违约

7.3违约赔偿金额计算

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

9.适用法律

9.1合同签订地法律

9.2国际交易法律适用

10.其他条款

10.1合同的修改与补充

10.2合同的解除

10.3继承与转让

11.合同的签订与生效

11.1签订程序

11.2生效条件

11.3合同副本

12.附录

12.1房产信息表

12.2交易流程表

12.3佣金计算示例

13.附件

13.1房产证复印件

13.2购房方身份证明复印件

13.3居间方资质证明复印件

14.签字盖章页

14.1购房方签字

14.2居间方签字

14.3见证方签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

1.2居间代理服务

乙方作为专业的居间代理机构，按照甲方的要求，为其提供房产信息收集、市场分析、带看安排、交易谈判协助、交易流程指导、贷款咨询及协助、产权过户协助以及售后服务等一站式购房居间代理服务。

1.3专业购房

专业购房是指甲方在乙方的协助下，根据自身需求和乙方提供的市场信息，选择合适的房产进行购买，并按照约定完成房产交易的过程。

1.4房产交易

1.5成交价格

成交价格是指甲方与卖方在乙方的协助下，根据市场行情和房产实际情况达成的房产交易价格。

1.6佣金

佣金是指乙方为甲方提供居间代理服务所获得的报酬，根据本协议约定的比例计算。

第二条服务内容

2.1房产信息收集

乙方负责收集甲方所需的房产信息，包括但不限于房产位置、面积、价格、户型、配套设施等，并向甲方提供相关信息。

2.2房产市场分析

乙方根据甲方提供的购房需求，对房产市场进行分析和研究，向甲方提供市场行情、趋势预测等信息。

2.3房产带看安排

乙方负责安排甲方看房，根据甲方的需求和实际情况，协调安排看房时间、地点等事宜。

2.4交易谈判协助

乙方在甲方与卖方进行交易谈判过程中，提供协助和支持，帮助甲方达成有利于自身的交易条件。

2.5交易流程指导

乙方为指导甲方完成房产交易流程，提供必要的指导和帮助，包括但不限于合同签订、资金支付、产权过户等环节。

2.6贷款咨询及协助

乙方为甲方提供贷款咨询和协助，根据甲方的实际情况，为其选择合适的贷款方式和金融机构。

2.7产权过户协助

乙方协助甲方完成房产产权过户手续，提供必要的指导和帮助，确保过户过程的顺利进行。

2.8售后服务

乙方在房产交易完成后，为甲方提供售后服务，解决甲方在购房过程中遇到的问题，提供必要的支持和帮助。

第三条服务期限

3.1起始日期

本协议自双方签字盖章之日起生效，起始日期为______年______月______日。

3.2终止日期

本协议约定的服务期限为______天，自起始日期起计算，终止日期为______年______月______日。

3.3延长服务期限的条件

如甲方在协议终止前仍需乙方提供居间代理服务，可与乙方协商延长服务期限，并签订书面补充协议。

第四条佣金支付

4.1佣金比例

本协议约定的佣金比例为成交价格的______%。

4.2支付时间

甲方应在房产交易完成后______日内，向乙方支付约定的佣金。

4.3支付方式

佣金支付方式为______（现金/转账/支票等）。

4.4佣金计算基数

佣金计算基数为房产成交价格，不包括税费、装修费用等其他费用。

第五条房产交易风险提示

5.1风险告知义务

乙方在为甲方提供居间代理服务过程中，应对房产交易过程中可能出现的风险事项予以告知。

5.2风险预防措施

乙方应采取必要的措施，预防房产交易过程中可能出现的风险，确保甲方利益不受损失。

5.3风险责任承担

如因乙方未履行风险告知义务或未采取预防措施导致甲方损失的，乙方应承担相应的责任。

第六条保