有关物业管理服务合同7篇.docx

有关物业管理服务合同7篇

篇1

甲方（业主委员会）：___________

地址：__________________________________

联系人：___________电话：___________

乙方（物业管理公司）：___________

地址：__________________________________

联系人：___________电话：___________

鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的能力和资质，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下物业管理服务合同：

第一条合同目的及内容

本合同旨在明确甲乙双方物业管理服务的范围、内容、期限、费用等事项，确保物业服务得到高效、规范、专业的履行。服务内容包括但不限于房屋维护、公共设施管理、环境卫生、绿化养护、安全防范等。

第二条服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满，双方可协商续签。

第三条服务费用及支付方式

一、甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准按照物业类型、服务内容等因素进行测算，并经双方书面确认。

二、甲方应按照季度/月度向乙方支付物业管理服务费，支付时间为每季度的第______个月或每月的______日。

三、如甲方逾期支付物业管理服务费，应按照逾期金额的______%向乙方支付违约金。

第四条服务标准与质量保证

一、乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务标准，提供物业管理服务。

二、乙方应确保服务质量，对甲方提出的合理要求应当及时响应和处理。

三、乙方应建立健全物业服务档案，定期向甲方报告物业服务情况。

四、如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条甲乙双方的权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.对乙方提供的物业管理服务进行监督；

2.按照约定支付物业管理服务费；

3.不得擅自改变物业的使用功能，不得违反物业管理的相关规定。

二、乙方的权利与义务：

1.按照合同约定提供物业管理服务；

2.对甲方的投诉及时响应和处理；

3.对物业的公共设施进行定期维护和保养；

4.遵守甲方的合理规定和要求。

第六条合同的变更与解除

一、本合同的变更应当经甲乙双方协商一致，并书面确认。

二、发生下列情形之一的，本合同可以解除：

1.甲乙双方协商一致解除合同；

2.因不可抗力致使合同目的无法实现；

3.一方严重违约，经催告后仍未改正。

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________

物业面积：__________平方米

具体位置：__________（详细地址）

二、服务内容

1.综合服务：负责处理与物业管理相关的事务，包括但不限于接待业主投诉、收取物业服务费用等。

2.公共设施管理：负责维护和管理物业的公共设施设备，确保其正常运行。

3.公共区域保洁：负责物业公共区域的清洁和保洁工作。

4.绿化养护：负责物业公共区域的绿化植物的养护和管理。

5.秩序维护：负责物业安全秩序维护，安排安保人员值班等。

6.其他服务：其他与物业管理相关的服务。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照物业服务项目和服务质量进行收费，具体收费标准详见附件。

2.支付方式：每季度支付一次，每个季度的第X个月完成物业服务费用的支付。甲方应通过银行转账方式支付至乙方指定账户。

3.物业服务费用调整：如遇特殊情况，乙方需提前向甲方提出调整物业服务费用的申请，经双方协商一致后进行调整。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权享受乙方提供的物业管理服务；甲方应按时足额支付物业服务费用；甲方应配合乙方开展物业管理服务工作等。

2.乙方权利与义务：乙方有权按照约定收取物业服务费用；乙方应根据合同约定