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物业管理师试卷

2011年物业管理师考试《物业管理实务》考前

复习题

1、《物业管理条例》第一条规定：为了规

范物业管理活动，维护()的合法权益，改善人

民群众的生活和工作环境，制定本条例。

A.业主B.物业管理企业C.开发建

设单位D.业主和物业管理企业

2、条例所称物业管理，是指业主通过选聘

物业管理企业，由()按照物业服务合同约定，

对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维

修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和

秩序的活动。

A.业主B.物业管理企业C.业主和

使用人D.业主和物业管理企业

3、县级以上地方人民政府()负责本行政

区域内物业管理活动的监督管理工作。

A.房地产行政主管部门B.工商行政管

理部门

C.小区管理办公室D.物业管理协会

4、业主大会应当()物业管理区域内全体

业主在物业管理活动中的合法权益。

A.代表B.维护C.代表和维护D.

领导和保护

5、一个物业管理区域成立()业主大会。

A.一个B.二个C.多个D.不限

6、业主()参加业主大会会议。

A.必须本人B.可让物业使用人C.

可以委托代理人D.不可以委托代理人

7、业主大会定期会议应当按照业主大会议

事规则的规定召开。经()以上的业主提议，业

主委员会应当组织召开大会临时会议。

A.10%B.20%C.30%D.50%

8、召开业主大会会议，应当于会议召开()

以前通知全体业主。

A.7日B.10日C.15日D.20日

9、住宅小区的业主大会会议，应当同时告

知相关的()。

A.物业管理公司B.行政主管部门C.

公安派出所D.居民委员会

10、业主大会做出决定，必须经与会业主所

持投票权()以上通过。大会作出制定和修改公

约，议事规则：选聘和解聘物业管理企业，专

项维修基金使用和续筹方案的决定，必须经管理

区内全体业主所持投票权()以上通过。

A.1/3;1/2B.1/2;2/3C.2/3;1/2

D.1/2;3/4

11、业主委员会是业主大会的()

A.组织机构