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中梁云都汇项目精装修工程瓷砖铺贴部位
瓷砖集中加工事件工程案例
一级分类：装修二级分类：墙地面工程案例分析人：许润东
区域集团：浙江区域集团区域公司：杭州区域公司事业部：杭州事业部
项目基本情况：
中梁云都汇项目位于杭州市科海路，贤家庄村委会南侧。
建筑面积9.7万平方米，项目共计12栋楼，高层6栋，办公6栋。2021年3月25日竣备，
2021年8月8日交付。云都汇项目为精装修项目，其中瓷砖铺贴面积达2万5千平，对整体铺
贴有着较高要求。
事件基本信息：
中梁云都汇项目为精装修项目，其中客餐厅、厨卫间及阳台均为瓷砖，因项目瓷砖较多，
同时本项目对品质有着严格要求，导致瓷砖外加工的品质与效率无法满足项目现场需求，同时
成本较高，无法满足项目现场需求，采用集中加工节省成本，品质可控。
事件过程描述：
本项目原进行实体样板房施工时采用瓷砖外加工方式，当大面积铺贴时准备仍采用此方式，
结果瓷砖外加工费用如下：墙面砖对开：14元/平方；踢脚线：3.5元/条；楼梯开槽：6元/米；
修边1.4/米；三角形3.5/个，考虑人工费用，综合下来平均每户瓷砖切割费用约1200元/户，
整个项目预计花费超过30万，加工周期约为一周，无法满足现场大面积需求，同时瓷砖损耗率
超过标准要求，导致项目瓷砖需求与外加工工厂之间产生矛盾，瓷砖迟迟无法按时进场。
后为保证瓷砖供应，项目部决定自行采购瓷砖加工机械，机械采购费用为：切割机38000
元，倒角机44000元，平均一小时加工300片成品砖，完全满足现场需求。以低成本解决现场
瓷砖加工问题，同时保证了进度与质量需求。在项目现场进行集中加工，直接解决了瓷砖大面
积施工的供应问题，使得项目得以顺利开展。
原因分析：
瓷砖外加工费用较高，损耗率较高，同时加工周期较难控制，无法达到项目部需求。
采取方案：
项目现场引进瓷砖数控机床，在现场进行瓷砖集中加工，并请专人操作，现场加工效率较
高，加工周期可控，适用于大面积瓷砖施工，综合比较费用较为节省，同时瓷砖供应及损耗率
可控。
瓷砖集中加工机械瓷砖集中加工机械
案例总结：
室内精装修地面及公区地面为瓷砖铺贴，瓷砖外加工费用较高平均1200元/户，瓷砖损耗
率较高，整体加工费用超30万，导致项目瓷砖迟迟难以供应，瓷砖外加工效率较低，无法满足
项目现场需求。采用集中加工节省成本综合费用可控制在10万以内（含人工），品质可控，瓷
砖损耗率较低，瓷砖供应有保障。同时瓷砖加工机械还可应用于后续施工的项目中，因此建议
大面积推广。
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