有关外商投资企业土地使用合同5篇.docx

有关外商投资企业土地使用合同5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（土地所有人）：[土地所有人名称]

地址：[土地所有人地址]

法定代表人：[土地所有人法定代表人姓名]

乙方（外商投资企业）：[外商投资企业名称]

地址：[外商投资企业地址]

法定代表人：[外商投资企业法定代表人姓名]

鉴于乙方有意在甲方所拥有的土地上从事投资经营活动，经双方友好协商，达成如下土地使用合同：

第一条土地位置及用途

甲方同意将其位于[具体地址]的土地提供给乙方使用。该地块用途为[具体用途]，包括但不限于[具体项目]。乙方承诺按照约定的用途使用该土地。

第二条土地面积及期限

该土地面积为[具体面积]，使用期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，如需续期，双方另行协商。

第三条土地价格及支付方式

土地价格为每年人民币[具体金额]。乙方应按照年度支付土地费用，每年XX月XX日前完成支付。延迟支付应按照合同约定的比例支付滞纳金。

第四条土地开发和使用要求

乙方应按照环保、安全等法规进行项目开发和使用。未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途或进行非法经营。甲方有权监督乙方的土地使用情况。

第五条双方权利义务

1.甲方的权利与义务：甲方有权按照约定收取土地费用；有义务提供土地并确保土地的合法使用；负责协调周边关系，确保乙方正常经营。

2.乙方的权利与义务：乙方有权在约定范围内使用土地；有义务按照约定支付土地费用；遵守当地法规，合法经营；负责土地的维护管理。

第六条合同变更与解除

双方同意，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。合同变更或解除应当书面进行，并经双方签字确认。

第七条违约责任

如任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。如因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

第八条争议解决

双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条附加条款

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（土地所有人）：[土地所有人名称]

地址：[土地所有人地址]

法定代表人：[土地所有人法定代表人姓名]

乙方（外商投资企业）：[外商投资企业名称]

地址：[外商投资企业地址]

法定代表人：[外商投资企业法定代表人姓名]

鉴于乙方计划在中国境内投资设立企业，需使用土地进行生产经营活动，甲方拥有合法使用权的土地符合乙方需求，经双方友好协商，达成如下土地使用合同：

第一条合同目的及土地使用性质

乙方投资设立企业并使用甲方提供的土地进行生产、经营及其他合法活动。本合同对双方在土地上的权利和义务进行明确和规范。

第二条土地基本情况

本合同涉及的土地位于[具体位置]，土地面积约为XX平方米（具体面积以政府测绘数据为准），土地使用性质为[具体性质，如工业用地、商业用地等]。

第三条土地权利保证

甲方保证对所出租的土地拥有合法、完整的权利，并承诺未在该地块上设置任何形式的担保或权益负担。如因甲方原因导致乙方土地使用权受到侵害的，甲方应承担全部法律责任。

第四条租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。

第五条土地使用费及支付方式

乙方应按照合同规定支付土地使用费用。具体费用标准、支付方式及时间等详见本合同附件《土地使用费用明细表》。

第六条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务：

1.保证所提供土地权属清晰；

2.协助乙方办理相关土地使用权登记手续；

3.按照合同约定提供土地及相关配套设施。

二、乙方的权利和义务：

1.按照合同约定支付土地使用费用；

2.保证土地使用符合国家的法律、法规和政策；

3.在租赁期内对土地进行合理、有效的利用。

第七条合同的变更与解除

本合同的变更与解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。任何单方面变更或解除合同的行为均属违约行为，违约方应向守约方支付违约金并赔偿损失。

第八条违约责任

如一方违反本合同的任何条款，均视为违约。违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此产生的所有损失。具体的违约行为包括但不限于逾期支付费用、违法使用土地等。违约金的计算方式及赔偿标准按照合同附件《违约责任条款》执行。

第九条争议解决

对于因执行本合同而引起的任