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?合同编号:__________
甲方:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方为建设工程项目的业主,乙方为具备相应资质和能力的施工单位,双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经协商一致,就乙方承担甲方建设工程施工事宜,达成如下合同工期条款:
第一条工期
1.1本工程的计划开工日期为:__________年__________月__________日。
1.2本工程的计划竣工日期为:__________年__________月__________日。
1.3乙方应按照双方约定的工程进度计划,确保本工程按期完工。
第二条工期延误
2.1乙方如因自身原因导致工程进度延误,应提前__________天向甲方提出书面延期申请,并说明延误原因及预计延期时间。甲方同意乙方的延期申请后,乙方应按照甲方要求采取措施加快工程进度。
2.2乙方如因非自身原因导致工程进度延误,应立即将延误情况通知甲方,并说明延误原因。甲方同意乙方的延期申请后,乙方应按照甲方要求采取措施加快工程进度。
第三条工期提前
3.1乙方如因自身原因提前完成工程,应提前__________天向甲方提出书面提前完工申请。甲方同意乙方的提前完工申请后,双方按照实际工程量进行结算。
3.2乙方如因非自身原因提前完成工程,应立即将提前完工情况通知甲方。甲方同意乙方的提前完工申请后,双方按照实际工程量进行结算。
第四条工期违约责任
4.1乙方如因自身原因导致工程进度延误,应按照合同约定向甲方支付违约金。违约金的计算方式为:每延误一天,乙方应向甲方支付合同总价款的__________作为违约金。
4.2乙方如因非自身原因导致工程进度延误,双方应协商解决。如协商无果,甲方有权按照本合同约定向乙方支付违约金。
4.3乙方如提前完成工程,不影响甲方按合同约定支付工程款。
第五条其他
5.1双方应严格按照本合同约定的工期条款履行合同义务,确保工程进度顺利。
5.2本合同工期条款如有未尽事宜,双方应友好协商解决。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
注意事项及解决办法:
1.注意合同文件的完整性和准确性,包括图纸、技术要求、工程量清单等。确保所有参与方都清楚理解合同内容。
解决办法:在合同签订前,由专业人员对合同文件进行审核,确保无遗漏或错误,并在合同中明确各方的责任。
2.注意合同中的工期约定应符合实际情况,避免过于紧张的工期导致工程质量问题。
解决办法:根据项目的复杂程度和资源情况,合理制定工期计划,并在合同中明确工期的灵活调整机制。
3.注意合同中对于付款和结算的条款,确保付款方式、时间及比例合理,避免出现拖欠工程款的情况。
解决办法:明确付款条件、付款时间节点以及付款比例,设立专门的结算流程和审计机制。
4.注意合同中对于违约责任的规定,确保违约行为的界定清晰,违约责任的赔偿方式明确。
解决办法:在合同中详细列举违约行为,并规定相应的违约责任,包括违约金计算方式、赔偿限额等。
5.注意合同中对于变更和调整的条款,确保变更程序的合法性和合理性。
解决办法:设立明确的变更程序,包括变更申请、审批流程和变更后的合同价款调整机制。
法律名词及名词解释:
1.甲方:指合同中的委托方或发包方,通常是项目的所有者或投资者。
2.乙方:指合同中的受托方或承包方,通常是承担实际施工任务的企业或个人。
3.工期:指合同约定的工程开始到完成的期限。
4.工期延误:指工程实际完成时间超过合同约定的竣工时间。
5.工期提前:指工程实际完成时间早于合同约定的竣工时间。
6.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
7.合同履行:指合同双方按照合同约定完成各自的权利和义务的过程。
8.合同变更:指在合同履行过程中,由于某些原因需要对合同内容进行修改或调整。
9.合同解除:指合同双方按照合同约定或法律规定,提前终止合同关系的行为。
10.争议解决:指合同双方在履行合同过程中发生分歧时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。
应用场合:
1.适用于各类建设工程项目,如房屋建筑、基础设施建设、市政工程等。
2.适用于乙方为具备相应资质和能力的施工单位,甲方为项目业主或投资方。
3.适用于双方在平等自愿、诚实守信的原则下,就施工事
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