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对施工单位结算的方法与技巧分析

孔芸云南建工集团有限公司路桥总承包部

【摘要】文章结合多年的工作经验，对竣工结算在工程造价控制

中的重要性，介绍了编制结算工作的准备工作，阐述了结算的编制以

及结算中应注意的问题，并提出结算工作中的一些技巧，对促进结算

工作具有十分重要的意义。

【关键词】竣工结算造价控制结算编制技巧

一、概念所谓竣工结算就是：承包人在完成了承发包合同中所规

定的全部内容并将其工程验收合格后，在约定时间内提交给发包人的

全部工程价款的计价文件。当然，此文件竣工结算的编制应该根据工

程实施过程中发生的实际情况且要履行合同条款的各种约定。

二、编制结算工作的准备１．需有高素质的人才队伍。要编好工

程结算，编制者应具有较高的综合素质。首先，结算编制人员要有敬

业精神。承包商结算人员没有责任感，为了方便，该算的不算，或者

签字随意，会给企业造成很大的损失。其次，编制者应具有较高的业

务素质。

为实现以上要求，企业领导应尽力保证各方面的有机结合，为调

动预结算编制人员的积极性，应制定相应的规章制度和奖惩措施，对

相关工程的结算成果进行检查考核，同时还可建立以公司、项目部、

现场核算相结合的一整套成本管理体系，为结算工作的顺利进行提供

很好的组织保证。

２．全面收集相关资料，是做好竣工结算工作的基础。承包商应

注意以下几方面资料的收集：１）工程承发包合同；２）图纸及图纸

会审记录；３）投标报价、合同价或原预算；４）变更通知单、工程

停工报告、监理工程师指令等；５）施工组织设计、施工记录、原始

票据、形象进度及现场照片等。

三、结算的编制１．业务人员要端正思想态度，对工作精益求精。

结算编制的好不好，直接关系到利润的多少。预算专业人员要先领会

和掌握招标文件。

施工合同的条款及内容，熟悉施工图纸、工程所在地区预算定额，

还要深入施工现场，对施工做法及材料使用情况要有充分的了解，认

真对照施工方案的内容措施，分析预算定额所包含的工作内容及未包

含内容。

定额中的数量、单价组成。因施工图纸与投标图纸不同，标书工

作量与实际工作量就不同，所以要详细核对两者的工程量。在编制结

算过程中，预算人员不要怕麻烦，最好能编制三套结算书。结算书编

制过程中，一定要按日期顺序排列，编号编制。

２．合理确定工程量是审核的关键。工程量是工程费用的主要载

体，在实际运用中具有较大的弹性和隐蔽性，确定工程量是工作的重

点，也是难点。在审核过程中经常会发现，结算上报的工程量与实际

的工程量有较大的出入，针对以上几种情况，要依据实事求是的原则，

通过查验竣工图、隐蔽验收单、监理工程师现场勘察等方法，将多列

的工程量扣除，漏报的工程量添加进结算，从而切实保护业主和承包

商的利益不受损失。

３．定额套用或单价选取的审核的重要环节。结算的计价方式有

定额计价和清单计价。采用定额计价的工程，原则上就是依据定额规

则。

参照定额子目的内容将工程量套入，得出费用，但在实际操作中

定额单价套用比较容易出错，主要有以下几种情况：１）将定额中包

括的工作内容分开重复冒报或合并少报。２）不按定额规定的换算方

法进行换算。

３）人为地降低或提高工程所套用定额的规格和级别。４）补充

的定额没有经过批准，直接进入结算。

采用清单计价的工程，工程量单价的选取应采用以下原则：１）

合同中已有适用于此项目的单价，按合同已有的单价进行套用；２）

合同中只有类似于此项目的单价，可以参照此类似单价进行套用；３）

合同中没有适用或类似于此项目的单价，由承包人或发包人提出适当

的单价，经对方确认后执行。

４．分析市场及其构成和经济。有经验的预算人员在编制结算时。

往往是先查阅所有资料，再粗略地计算工程量，发现问题，出现

疑问逐一到工地核实。作为施工单位的预算，要看人工投入、机械投

入、材料投入等。一个优秀的预算员不仅要深入工程实地掌握实际，

还要深入市场了解建筑材料的品种及价格，做到胸中有数，避免造成

计算误差较大，使自己处于被动地位。

四、结算中应注意的问题１．处理好工作关系，树立大局观，以

诚服人。结算前，先多与建设单位及审价单位的人员接触联系，了解、

熟悉他们的审价程序及人员安排情况，给他们留下好的印象并以诚实

的表现使对方把与我们之间的关系当作很好的朋友关系。

在跟审价单位的审价过程中要抓住重点，尽量摸清对方的审核重

点，灵活运用，重点是刚开