电力电缆项目可行性研究报告(参考) .pdfVIP

泓域咨询MACRO/规划设计投资分析产业运营/可行性研究报告

第一章项目概论

一、项目概况

（一）项目名称

xx投资项目

（二）项目选址

xxx产业发展示范区

（三）项目用地规模

项目总用地面积47363.67平方米（折合约71.01亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数51.36%，建筑容积率1.68，建设区域绿化覆盖率

5.12%，固定资产投资强度187.02万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积47363.67平方米，建筑物基底占地面积24325.98平

方米，总建筑面积79570.97平方米，其中：规划建设主体工程62189.73

平方米，项目规划绿化面积4070.94平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计128台（套），设备购置费4551.69万元。

（七）节能分析

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1、项目年用电量1356533.95千瓦时，折合166.72吨标准煤。

2、项目年总用水量39147.22立方米，折合3.34吨标准煤。

3、“xx投资项目投资建设项目”，年用电量1356533.95千瓦时，年

总用水量39147.22立方米，项目年综合总耗能量（当量值）170.06吨标准

煤/年。达产年综合节能量72.88吨标准煤/年，项目总节能率22.56%，能

源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xxx产业发展示范区发展规划，符合xxx产业发展示范区产

业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切

实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对

区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资18813.00万元，其中：固定资产投资13280.29万元，

占项目总投资的70.59%；流动资金5532.71万元，占项目总投资的29.41%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入47412.00万元，总成本费用36376.29万元，税

金及附加372.12万元，利润总额11035.71万元，利税总额12930.00万元，

税后净利润8276.78万元，达产年纳税总额4653.22万元；达产年投资利

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润率58.66%，投资利税率68.73%，投资回报率44.00%，全部投资回收期

3.77年，提供就业职位719个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx产业发

展示范区及xxx产业发展示范区xx行业布局和结构调整政策；项目的建设

对促进xxx产业发展示范区xx产业结构、技术结构、组织结构、产品结构

的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“xx投资项目”，

本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业发展示范区经济发展，为社会

提供就业职位719个，达产年纳税总额4653.22万元，可以促进xxx产业

发展示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的

贡献。

3、项目达产年投资利润率58.66%，投资利税率68.73%，全部投资回

报率44.00%，全部投资回收期3.77年，固定资产投资回收期3.77年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

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三、主要经济指标

主要经济指标一览表

序号项目单位指标