深圳小产权房屋买卖合同5篇.docx

深圳小产权房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方为房屋合法所有者，有权出售此房产；乙方对此房产有购买意向，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：深圳市___________区（县）____________小区（街道）______栋______单元______号。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.产权情况：小产权房，产权年限______年。

4.房屋状况：房屋内部设施、装修情况等详见附件描述。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______个工作日内支付定金人民币______元整给甲方，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的______个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方需确保房屋内的水、电、燃气、物业服务等费用已结清。

3.房屋交付时，甲方应提供房屋的合法证明文件及相关资料，协助乙方办理房屋过户手续。

四、过户手续及税费承担

1.甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规，共同办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费由双方按照相关法律法规承担。

3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到定金或全款后，未能按照合同约定时间交付房屋，应支付违约金给乙方，违约金为总房款的______%。若逾期超过______个月，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的款项并支付违约金。

2.若乙方在支付定金或全款后，未能按照合同约定时间履行购房义务，应支付违约金给甲方，违约金为总房款的______%。若乙方放弃购买此房，已支付的款项作为违约金赔付给甲方。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应在合理期限内及时通知对方，并提供有效证明文件。

六、其他约定事项

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方为房屋合法所有者，有权出售此房产；乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就深圳小产权房屋的买卖事宜，特订立以下合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：深圳市___________________区___________________路___________________号。

2.房屋类型：小产权房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。

二、买卖条件

1.房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币______元（大写：___________________元整）。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元（大写：___________________元整），余款在房屋过户时支付。

3.房屋交付：甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方。

4.过户费用：买卖双方按照国家法律法规的规定承担各自的过户费用。

三、甲方的责任

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应提供房屋的相关证明文件，协助乙方办理相关手续。

3.甲方应按合同约定交付房屋，并保证房屋的质量。

四、乙方的责任

1.乙方应按时支付房款，履行付款义务。

2.乙方应按国家法律法规的规定承担过户费用。

3.乙方应按合同约定接收房屋，并对房屋质量进行检查。

五、违约责任

1.若甲方