2024简单私人房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于________市________区________路________号，房屋结构为________，房屋面积为________平方米。

1.2房屋附属设施及家具清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方应协助乙方办理租赁合同登记备案手续。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3租赁期内，乙方不得将房屋转租给第三方。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

8.2甲方未按本合同约定提供房屋及附属设施，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

附件一：房屋附属设施及家具清单

（此处附上房屋附属设施及家具清单）

注意事项及解决办法：

1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、联系方式、身份证号码等。

解决办法：在签订合同前，仔细核对双方提供的个人信息，并建议进行身份验证。

2.租金支付方式和时间应明确，避免因误解导致的违约。

解决办法：在合同中明确写出租金支付方式、时间及滞纳金计算方式。

3.押金退还条件及程序应详细说明，以避免后续争议。

解决办法：在合同中详细描述押金退还的条件、程序及可能产生的费用。

4.房屋及附属设施的维护责任应明确，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中明确写出房屋及附属设施的维护责任归属。

5.合同的变更和解除条件及程序应明确。

解决办法：在合同中详细描述合同变更和解除的条件、程序及违约责任。

法律名词及名词解释：

1.出租人：拥有房屋所有权并将其出租给他人的自然人或法人。

2.承租人：租赁房屋并支付租金的自然人或法人。

3.租赁期限：租赁合同规定的租赁时间长度。

4.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费用。

5.押金：承租人为确保履行合同义务而支付给出租人的一定数额的钱款。

6.违约金：当合同一方未履行或未完全履行合同义务时，根据合同约定向对方支付的违约补偿。

7.争议解决：当合同双方在合同履行过程中产生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.附件：补充合同内容的独立文件，如房屋附属设施及家具清单等。

适用应用场合：

1.私人房屋出租给个人或家庭使用。

2.短期或长期租赁。

3.不包含家具的房屋租赁。

4.包含家具的房屋租赁。

5.