个人房产抵押贷款合同电子版8篇.docx

个人房产抵押贷款合同电子版8篇

篇1

借款人（抵押人）：__________________

身份证号：__________________

贷款人（抵押权人）：__________________

身份证号：__________________

鉴于借款人以位于____________（详细地址）的房产作为抵押物，向贷款人申请贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经友好协商，特订立本贷款合同。

一、贷款条款

1.贷款金额：人民币（大写）________________整。

2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：年利率为______，利息按月支付。具体计算方式详见附件。

二、抵押物条款

抵押人自愿以位于____________（详细地址）的房产作为本合同项下债务的抵押物。抵押物产权清晰，无任何争议。抵押物评估价值为人民币（大写）________________整。在债务未清偿前，抵押人不得擅自处置抵押物。

三、还款条款

1.借款人应按期足额偿还贷款本息。如未能按时还款，应按照逾期利率支付逾期利息。

2.借款人提前还款的，应当提前通知贷款人，并按照贷款人的要求办理相关手续。提前还款不收取违约金。

四、保证条款

1.借款人保证所提供的所有资料真实、完整、有效。

2.借款人保证在贷款期间内，抵押物不受任何限制，保证抵押物的安全、完好。

3.借款人承担本合同项下的所有费用，包括但不限于律师费、公证费、评估费等。

五、违约条款

1.借款人未按期足额偿还贷款本息，贷款人有权要求借款人立即偿还所有债务，并对抵押物行使抵押权。

2.借款人违反本合同项下的任何保证或承诺，贷款人有权要求借款人承担违约责任，并有权解除本合同。

3.抵押物因借款人原因受到损坏或价值减少，贷款人有权要求借款人恢复或赔偿。

六、其他条款

1.本合同的修改、补充，必须经双方协商一致，并书面签订补充协议。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，就个人房产抵押贷款事宜达成如下协议：

一、贷款条款

1.乙方同意向甲方提供贷款总额为人民币______元（大写：______元整）的贷款。

2.贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率为年利率______，利息按月支付，每月______日支付。

4.甲方应按照约定的期限和利率按时还款。

二、抵押物条款

1.甲方将其所有的位于______的房产（产权证号：______）作为本次贷款的抵押物。

2.甲方保证抵押物无任何权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

3.乙方在贷款期间享有抵押物的抵押权，并有权在甲方未能按期还款时依法处置抵押物以实现其债权。

三、还款方式

1.甲方应按照约定的期限和利率按期还款，具体还款计划如下：（此处填写还款计划表）

2.如甲方逾期还款，应支付逾期罚息，罚息利率为约定利率的____%。

四、保证与承诺

1.甲方承诺所提供的抵押物真实、合法、有效，并承担由此产生的所有法律责任。

2.甲方承诺按时支付贷款利息和本金，遵守本合同所有条款。

3.乙方承诺在甲方按时还款的情况下，不得擅自处置抵押物。

五、违约责任

1.如甲方未能按期支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及利息，并有权依法处置抵押物。

2.如因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的抵押权，甲方应承担乙方由此产生的所有损失。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.如因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：____________________（签字）

乙方（贷款人）：_________