集资房产权益让渡专项协议样本版.docx

集资房产权益让渡专项协议样本版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议各方

1.3协议目的

2.房产权益让渡

2.1房产描述

2.2权益让渡范围

2.3权益让渡条件

3.集资款项

3.1集资额度

3.2集资方式

3.3集资款项用途

4.权益分配

4.1房产权益分配

4.2投资回报分配

4.3利润分配

5.期限与时间安排

5.1协议生效时间

5.2权益让渡完成时间

5.3集资款项支付时间

6.权利与义务

6.1权益让渡方的权利与义务

6.2集资方的权利与义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的变更与终止

9.1变更条件

9.2终止条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

11.合同的附件

11.1附件清单

12.其他条款

12.1法律适用

12.2合同的效力

13.签署与盖章

13.1签署程序

13.2盖章程序

14.合同生效

14.1生效条件

14.2生效时间

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

本协议为集资房产权益让渡专项协议，由权益让渡方与集资方共同签订。

1.2协议各方

1.3协议目的

本协议旨在明确让渡方与集资方在房产权益让渡过程中的权利、义务及责任，确保双方利益平衡，促进合作共赢。

第二条房产权益让渡

2.1房产描述

房产位于_______（详细地址），房产证号：_______，建筑面积：_______平方米，土地使用权面积：_______平方米。

2.2权益让渡范围

让渡方同意将其名下的房产权益（包括但不限于房产所有权、使用权、收益权、处置权）全部或部分让渡给集资方。

2.3权益让渡条件

（1）集资方按照本协议约定支付集资款项；

（2）让渡方保证房产权益的真实、合法、有效；

（3）本协议约定的其他条件。

第三条集资款项

3.1集资额度

本次房产权益让渡的集资额度为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2集资方式

集资方通过_______（银行转账、现金支付等）方式向让渡方支付集资款项。

3.3集资款项用途

集资款项主要用于支付房产购买价款、税费、装修费用以及其他与房产权益让渡相关的费用。

第四条权益分配

4.1房产权益分配

让渡方将房产权益让渡给集资方后，房产所有权、使用权、收益权、处置权归集资方所有。

4.2投资回报分配

让渡方保证在房产权益让渡后，按照本协议约定向集资方分配投资回报。投资回报的计算方式、分配时间及比例在本协议附件中约定。

4.3利润分配

房产权益让渡后的利润分配按照本协议附件中的约定执行。

第五条期限与时间安排

5.1协议生效时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2权益让渡完成时间

权益让渡方应在本协议生效后_______日内，将房产权益全部过户至集资方名下。

5.3集资款项支付时间

集资方应在本协议生效后_______日内，向让渡方支付集资款项。

第六条权利与义务

6.1权益让渡方的权利与义务

（1）保证房产权益的真实、合法、有效；

（2）按照本协议约定履行权益让渡义务；

（3）按照本协议约定分配投资回报和利润；

（4）本协议约定的其他权利和义务。

6.2集资方的权利与义务

（1）按照本协议约定支付集资款项；

（2）按照本协议约定接受房产权益让渡；

（3）按照本协议约定履行投资回报和利润分配义务；

（4）本协议约定的其他权利和义务。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）权益让渡方未按照本协议约定履行权益让渡义务；

（2）权益让渡方未按照本协议约定分配投资回报和利润；

（3）集资方未按照本协议约定支付集资款项；

（4）双方其他违约行为。

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约金数额和损失赔偿在本协议附件中约定。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

双方同意将争议提交_______（仲裁委员会名称）进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条合同的变更与终止

9.1变更条件

任何一方提出变更本协议的内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

9.2终止条件

（1）双方达成终止协议的书面共识；

（2）房产权益已全部过户至集资方名下；

（3）本协议约定的其他终止条件。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

双方在签订本协议及履行本协议