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2024年二手房购房合同模板精选5篇

篇1

二手房购房合同

甲方（出售人）：[出售人姓名]

身份证号码：[出售人身份证号]

联系方式：[出售人联系电话]

乙方（购房人）：[购房人姓名]

身份证号码：[购房人身份证号]

联系方式：[购房人联系电话]

鉴于甲方是本合同所涉及的二手房的合法所有权人，乙方自愿购买该房屋，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型如公寓、别墅等]。

3.房屋面积：[房屋面积，包括建筑面积和使用面积]。

4.房屋权属证明文件：[相关房产证、土地证等权属证明文件信息]。

5.其他房屋附属设施：[如家具、电器、装修情况等]。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：[购房款总额]。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：

（1）定金支付：合同签订之日起[定金支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元整。

（2）首付款支付：双方办理房屋交易登记手续后[首付款支付期限]内支付首付款人民币[首付款金额]元整。

（3）贷款支付：剩余购房款由乙方申请贷款支付，甲方配合乙方办理相关贷款手续。

（4）全款支付：购房款一次性支付完毕。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方在收到全额购房款后的[交付期限]内将房屋交付给乙方。交付前，房屋的租赁、抵押、债权等事项应全部处理完毕。

2.产权过户：甲乙双方应在合理期限内办理房屋产权过户手续，并确保乙方最终取得房屋的产权。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方在合同约定的期限内未能交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，视为违约，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项，同时甲方需支付违约金人民币[违约金金额]元整。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.其他违约情形及赔偿标准依照法律法规及相关司法解释执行。

五、其他条款

1.甲乙双方均应对本合同内容必威体育官网网址，不得向任何第三方透露。若因一方泄露造成对方损失，应承担赔偿责任。

篇2

二手房购房合同

甲方（出售人）：[出售人姓名]

身份证号码：[出售人身份证号]

联系方式：[出售人联系电话]

乙方（购房人）：[购房人姓名]

身份证号码：[购房人身份证号]

联系方式：[购房人联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型，例如：公寓、别墅等]。

3.房屋面积：[房屋建筑面积]。

4.房屋所有权证号：[房屋所有权证号码]。

5.其他附属设施：[详细说明附属设施情况]。

二、交易条款

1.房价款：甲方同意以人民币[购房金额]元的价格将房屋出售给乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）合同签订之日起[时间]内，支付定金[定金金额]元；

（2）房屋过户手续办理完成后的[时间]内，支付剩余房价款。

3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4.房屋交付：甲方在收到全额房价款后的[时间]内，将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

三、房屋权属及产权登记

1.甲方保证对所售房屋拥有完整的所有权，并保证无任何形式的抵押、查封等权利限制。

2.甲方应在合同签订后的[时间]内，协助乙方办理房屋所有权证、土地使用权证的过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在合同履行过程中存在隐瞒事实、权属纠纷等违约行为，应赔偿乙方因此遭受的所有损失。

2.若乙方未按约定支付房价款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

五、其他约定

1.双方同意，本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均可免责。

4.本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

六、补充条款

[在此处添加与