小产权购房合同格式6篇.docx

小产权购房合同格式6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于________________的小产权房（以下简称“该房屋”）的买卖达成一致意见，现依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本购房合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.附属设施：____________________

第二条交易价格及支付方式

1.甲方同意将该房屋以人民币________万元整（￥________）的价格出售给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______万元；

（2）房屋过户手续办理完成之日起____日内支付余款人民币______万元。

第三条房屋权属及过户

1.甲方应保证对该房屋享有完全的产权，无任何权属纠纷。

2.甲方应在乙方支付完购房款项后的____日内协助乙方办理房屋过户手续。

3.过户过程中产生的税费由____方承担。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应于房屋过户手续办理完成之日起____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保房屋内的附属设施完好无损，并随房屋一并转移给乙方。

第五条违约责任

1.若甲方在房屋权属、过户手续等方面存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付购房款项，甲方有权解除合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致房屋无法按时交付，甲方应按照房屋总价的____%向乙方支付违约金。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：____________________年____月____日

签订地点：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于________________的小产权房交易达成协议，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特制定本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将位于________________的小产权房出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、结构等信息详见本合同附录。

2.乙方已充分了解该房屋为小产权房，对房屋的现状及存在的风险有充分了解并自愿购买。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定，房屋的交易总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币________元（大写：____________________元整）给甲方。

3.甲方收到定金后，双方应在______日内办理房屋交付手续。房屋交付后，乙方应在______日内支付剩余房款人民币________元（大写：____________________元整）。