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商业用房销售协议模板7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其所拥有的位于____________________的商业用房（以下简称“标的房产”）出售给乙方。

2.标的房产的具体信息：房屋坐落地址、建筑面积、产权年限、房屋结构、附属设施等详见附件一。

二、交易价格及支付方式

1.标的房产的销售总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本协议签署之日起____日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

（2）在标的房产过户至乙方名下后____日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、交付与过户

1.甲方应于本协议签署之日起____日内将标的房产交付给乙方。

2.甲乙双方应在本协议签署后____日内，共同前往相关部门办理标的房产的过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间交付标的房产或办理过户手续，则应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款项，则甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

五、其他约定事项

1.甲方应保证出售的标的房产权利无瑕疵，不存在任何形式的纠纷、抵押、查封等情况。如因甲方的原因导致乙方无法顺利取得标的房产的所有权，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并赔偿乙方的损失。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保本次交易合法合规。

3.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

六、争议解决

如甲乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

附件一：标的房产详细信息

附件二：双方身份证复印件或其他有效身份证明文件

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意出售位于____________________的商业用房（以下简称“标的房产”）给乙方。

2.标的房产的具体信息如下：面积______平方米，座落地址______，房屋结构______等。

二、交易价格及支付方式

1.标的房产的销售总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在签订本协议之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）在房屋过户手续办理完成之日，支付剩余款项人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本协议签订且收到全额购房款项后，将标的房产交付给乙方。

2.标的房产交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并移交房屋所有权证书等相关资料。

四、过户手续

1.甲方应在收到全额购房款项后的______个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

2.过户过程中产生的税费由双方按照法律法规的规定承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款项，甲方有权解除本协议，并有权没收乙方已支付的定金。

2.若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋或协助办理过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。

六、其他约定事项

1.标的房产的附属设施、设备、装饰装修等一并转让给乙方。

2.甲方应确保在交易前标的房产无任何形式的抵押、查封或其他权利限制。

3.本协议生效后，双