【广告策划-】武汉江尚天地房地产广告推广策略及创意提案报告.pptVIP

;;通过前期的沟通，

我们已经与贵方交流过【江尚天地】项目的部分思路和创作。达成了一些共识以及需要修正的地方。

今天的提案。没有太多虚概念。立足本身重点对项目理解、包装概念以及推广爆破点做具体陈述；

并在分析过程中解决掉易忽视的环节。

最后希望用创意为项目的成功添彩。;提报目录：;;核心问题之一：;这不是一个简单的问题。

项目的优点众多。地段、城市（自然）资源、高端豪宅、丰富、国际…等等。

我们究竟应该贩卖什么呢？

当众多的卖点摆在我们面前，我们在思索：我们在市场上出现的形象究竟是怎样的？

我们的推广主线和不同的产品类型能否吻合？;思路分层辨证：;常规贩卖资源和地段只是理解本案的初级阶段。资源与地段只不过是本案的基础属性。单纯定义成中央江景豪宅住区，将会使【江尚天地】陷入徐东区域以及众多临江楼盘的红海之中。差异化和独特性将被淹没。填补区域空白点的开放理念也不易体现。;思路分层2Analyticalthinking

;在上一次沟通中，我们做过部分客群写真。

而今天我们将问题实质化！！

我们必须清醒认识客群存在年龄与阶层的大跨度。

因此项目如何来做到——

不同地域、不同需求、不同年龄层与不同阶层的关注与认同。

这才是“客户对味”的本质问题。

;私营业主、权力公务员

大型企业中高管理层,武昌中心区人群、青山人

移动、电信、银行等

……

这些客源大家都知道！

;客群思路分层1Segmentanalysis

;客群思路分层2Segmentanalysis

;核心问题之二：;对于【江尚天地】的广告前提。若对项目理解不充分很容易走进误区。;广告概念层面问题疏导2ConceptSelection

;解决了上述所有核心问题后。我们正式项目的推广策略。;;策略思考：;A：城市-武汉;B：长江之心;C：项目角色;D.广告基点

;推广定位Location

;推广宗旨Purpose;分类但统一的产品推广线;【逐个击破】;【品牌构筑植入期】;【品牌构筑植入期】2—唯【江尚天地】独创的网络通路组合;【品牌构筑植入期】2—唯【江尚天地】独创的网络通路组合;【品牌构筑植入期】2—唯本案独创的网络通路组合;【品牌构筑植入期】2—唯【江??天地】独创的网络通路组合;【品牌构筑植入期】活动创意建议——胡润观点暨新品发布会;【江尚天地】现场——道具建议——各类高科技展示;【江尚天地】现场——道具建议;【江尚天地】——现场氛围1;【江尚天地】——现场氛围2;【江尚天地】——现场氛围3;【观江大户型】——策略建议;【商业街区】——策略建议;不同领域的领袖，

不同领域的影响者，

不约而至的小众消费者与大众倾慕的观摩者，

他们，在【江尚天地】能够获得什么？;于是，西屋建议提供一本充满感知和体验的时尚读本（内刊）;;;;重点详析——公寓产品策略;重点详析——公寓产品策略——客户定位（访谈描摹与客户落位）;重点详析——公寓产品策略——客户定位（访谈描摹与客户落位）;重点详析——公寓产品策略——客户定位（访谈描摹与客户落位）;重点详析——公寓产品策略——客户定位（访谈描摹与客户落位）;整体推广铺排;时代中心·魅力江界;小结：;;;核心关键词：;创意思考：;Slogan：;Slogan：;【附件】：武汉临江豪宅案例分析;武汉豪宅案例分析-武汉天地：;武汉豪宅案例分析-武汉天地：;武汉豪宅案例分析-武汉天地：;武汉豪宅案例分析-武汉天地：;武汉豪宅案例分析-武汉天地：;武汉豪宅案例分析-武汉天地：;武汉豪宅案例分析-武汉天地-小结：;;;;;;;;武汉豪宅案例分析-世茂锦绣长江：;武汉豪宅案例分析-世茂锦绣长江：;武汉豪宅案例分析-世茂锦绣长江：;武汉豪宅案例分析-世茂锦绣长江-小结：;武汉豪宅案例分析-小结：;作为前期现场亮相，几个观念需要与甲方沟通：;《关于借势联发投》;;;（联发投品牌初级体验）;联发投置业品牌提炼：;《关于时代精神》;每个时代都有不同的关键词

这个时代就是“商业”;回顾武汉这个城市的“临江文化”

二、三十年代的时代精神是“革命”

四、五十年代的时代精神是“解放”

八十年代是“浪漫”

九十年代是“改革”

而这个现在的时代，则是“商业”;联发瑞盛作为滨江时代建筑的引领者和缔造者

打造江尚天地，不仅注重产品本身

也关注所提供的生活方式

更重要的是同时注重社会责任和历史使命感

以及创造未来时尚的高端都市生活场所

更多的落脚点在融合众多城市属性于未来的时代意义

成为中心优越生活的实践者;在显眼中心的位置，引起更多人的注目……;视觉表现;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;项目的良好推进，离不开双方的有效沟通和努力执行，

我们愿为本案最终取得傲