房地产抵押合同样书通用版本7篇.docx

房地产抵押合同样书通用版本7篇

篇1

抵押人（甲方）：____________________

抵押权人（乙方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的房地产（以下简称“抵押物”），现甲方为了获得资金，愿将抵押物抵押给乙方，以获取乙方提供的贷款。为此，双方根据中华人民共和国相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下抵押合同：

一、抵押物描述

甲方抵押给乙方的房地产位于____________________，详细地址为____________________，产权证号为____________。该房地产的面积、结构、附属设施等详细信息见附件。

二、贷款金额及用途

乙方同意向甲方提供人民币____________元的贷款，用于____________。甲方应按照约定的用途使用资金，不得挪作他用。

三、抵押期限

抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、利率及还款方式

贷款利率为______%，甲方应按______月/季/年的方式支付利息，并在______年______月______日之前归还全部贷款本金。

五、抵押物权利限制

在抵押期限内，甲方不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置，除非得到乙方的书面同意。

六、甲方的义务

1.甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证抵押物的完好。

2.甲方应按时支付贷款利息及偿还贷款本金。

3.甲方应配合乙方对抵押物进行必要的检查、评估、鉴定等。

七、乙方的权利

1.在甲方未能按时支付利息或偿还本金时，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及利息。

2.乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物以实现其债权。

3.乙方有权对甲方的信用状况进行调查和监督。

八、违约责任

1.若甲方未能按时支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物。

2.若因甲方原因导致乙方无法有效行使抵押权，甲方应承担违约责任。

3.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

九、合同的解除与终止

1.当甲方按时偿还全部贷款本金及利息后，本合同自然终止。

2.若发生法律、行政法规规定的情形，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即偿还所有贷款及利息。

十、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

附件：房地产详细信息及相关证明文件等。

篇2

抵押人（甲方）：______________________

地址：______________________________

邮编：______________________________

电话：______________________________

抵押权人（乙方）：_____________________

地址：______________________________

邮编：______________________________

电话：______________________________

鉴于甲方因购房需要向乙方借款，为保障乙方的合法权益，甲方自愿将其合法拥有的房地产抵押给乙方。经双方友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物描述

甲方抵押的房地产位于______________________，权证编号为__________，建筑面积为______，产权清晰，无争议。甲方承诺该房地产未设定其他抵押权，不存在法律上的限制或瑕疵。抵押物的价值评估价值为人民币________元。

第二条借款详情

乙方借款给甲方人民币______元整（大写：______