房屋出租合同标准版本8篇.docx

房屋出租合同标准版本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是位于_______（详细地址）的房屋的合法所有人，且有意出租该房屋给乙方使用，根据相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其所有的位于________________的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为______（如：每半年支付一次，一次性支付等）。

3.乙方应在每次租金支付期限前向甲方支付租金。如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为租金总额的百分之______（%）。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用，并负责维修。但如果是乙方使用不当导致的损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。

五、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定。如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。

2.如乙方擅自转租、转让或转借房屋，或擅自改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方逾期支付租金超过约定时间，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并有权解除合同。

六、合同解除与终止

1.本合同在租赁期限届满时终止。如双方同意续租，应在本合同到期前3个月开始协商续租事宜。

2.在租赁期限内，任何一方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定导致合同解除，应承担违约责任。

3.本合同解除或终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并归还给甲方。如乙方有欠缴的租金或其他费用，应一并结清。

七、其他约定

1.租赁期内，房屋的物业管理费、采暖费、水电费等由______方承担。

2.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，本合同自动终止，双方均无需承担违约责任。但甲方应提前通知乙方，并退还乙方已支付的未使用期间的租金。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲乙双方同意就甲方合法拥有的房屋（以下简称“租赁物”）的租赁事宜达成如下协议，以兹信守：

第一条租赁物描述

1.1甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方，该房屋位于__________________（地址）。

1.2房屋的详细情况包括但不限于类型、结构、装修、设施等，详见本合同附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，双方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式和金额，向甲方支付租金。

3.2租金总额为______元，支付方式为______（如：每月、每季度等）。