民房出租合同范本大全8篇.docx

民房出租合同范本大全8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方民房事宜达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的民房（具体地址）[房屋地址]出租给乙方使用。房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的标准向甲方支付租金，年租金总额为人民币[年租金金额]元。

2.支付方式：租金按[支付方式]（如季度、半年、年等）支付一次，乙方应在每个支付周期开始前[天数]天将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及修缮

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。

2.甲方应保证出租的房屋及其附属设施符合约定的用途和条件。

3.甲方有义务对房屋进行必要的修缮，确保其安全性和可用性。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定的用途使用房屋，并按时支付租金。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。

3.乙方不得擅自转租、转让或转借房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应及时将房屋及其附属设施交还甲方，并恢复原状。

七、合同的变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方如有违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金的，应按每日[比例]%的标准支付违约金。

3.乙方如有擅自转租、转让或转借房屋等行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

九、其他约定事项

1.租赁期内发生的物业管理费、水电费等由乙方承担。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方拥有以下房屋（以下简称“租赁房屋”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租用该房屋。为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、租赁房屋

1.租赁房屋位于__________________（详细地址）。

2.租赁房屋面积为______平方米。

3.租赁房屋的布局、设施及附属物详见附件《房屋布局及设施清单》。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应当如期返还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同约定支付租金。租金为每月______元人民币，总计______元人民币。

2.乙方应当在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付______%的违约金。

3.乙方在租赁期满或提前终止合同时，应当结清所有租金并恢复原状。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应当在___个工作日内全额退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应当按照本合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应当妥善使用和维护租赁房屋及其设施，如有损坏，应当及时通知甲方并承担修复费用。

3.因乙方使用不当造成租赁房屋及其设施损坏的，乙方应当承担赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.若乙